Grundstücke in Waldrach
Die malerische Lage der Gemeinde Waldrach im Herzen des Ruwertals und in kurzer Distanz zu den beiden Zentren Trier und Schweich machen den Weinbauort zu einem begehrten Wohnstandort. Die Grenznähe zu Luxemburg lässt die Immobilienpreise in der gesamten Region Trier seit Jahren massiv steigen. Im direkten Vergleich mit den durchschnittlichen Angebotspreisen im Rheinland, oder auch ganz Deutschland, liegen die Immobilienpreise in der Moselregion weit höher. Besonders die Ortschaften mit guter Verkehrsanbindung nach Luxemburg und Trier sind begehrte Wohnlagen, so z. B. Waldrach. Dennoch gilt es zu beachten, dass dies lediglich Richtwerte sein können, denn für eine genaue Betrachtung einer Immobilie in Waldrach benötigt man die Expertise eines Fachmannes, der sowohl die Mikrolage als auch die bauliche Beschaffenheit und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt. Die Volksbank Trier Immobilien GmbH hat weitreichende Erfahrungen in der Immobilienbewertung und greift auf ein großes Netzwerk zurück. Durch die langjährige Tätigkeit als Immobilienmaklerunternehmen werden sowohl die Marktbeobachtung als auch die genaue Betrachtung der einzelnen Immobilie in Waldrach in die Beratung miteinbezogen.
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WALDRACH – DAS NAHVERSORGUNGSZENTRUM IM IDYLLISCHEN RUWERTAL
Schon die Römer entdeckten das Ruwertal für den Anbau exzellenter Weine. Im Zentrum des idyllischen Flusstals gründete sich die Gemeinde Waldrach, heute ein beliebter Wohnort und wichtiger Standort für die Nahversorgung im gesamten Ruwertal mit allem, was man zum Leben braucht. Im alten Ortskern um die Kirche finden sich viele liebevoll renovierte Winzerhäuser, die teils geschmackvoll mit neuen Anbauten erweitert wurden und zeigen, dass Alt und Neu durchaus gelungen miteinander verbunden werden können. Einige Gastbetriebe mit Weinausschank sind darüber hinaus ein beliebtes Ziel für Einwohner und Feriengäste. Das Ortsbild um die Dorfmitte von Waldrach ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten, die Erschließung von Neubauflächen zieht viele Familien mit Kindern nach Waldrach. Neben Kita und Grundschule verfügt der Ort ebenfalls über eine weiterführende Schule und eine sehr gute Verkehrsanbindung ins nahe Trier. Für Grenzpendler nach Luxemburg ist die Autobahn über die B52 gut erreichbar. Einheimische und Gäste sind begeistert von den Freizeitmöglichkeiten wie beispielsweise den zahlreichen Wanderwegen und dem Ruwertalradweg, der von der Mosel bis nach Hermeskeil führt.
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