Baugrundstück in erholsamer Lage
Kaufpreis 35.100 €
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Baugrundstück in erholsamer Lage

Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser in 54413 Gusenburg

Grundstücksfläche638 m²

Sie sind auf der Suche nach einem Baugrundstück rund um Hermeskeil? Dieses voll erschlossene und gut geschnittene Grundstück in Gusenburg mit einer Fläche von 638 m² bietet Ihnen beste Voraussetzungen für Ihr Bauvorhaben. Vor Ort finden Sie eine moderne KiTa mit Ganztagsbetreuung, eine Grundschule mit Kinderbetreuung, vier Kinderspielplätze sowie ein vielfältiges Vereinsleben vor.

In der Verbandsgemeinde Hermeskeil liegt die Ortsgemeinde Gusenburg mit ca. 1.200 Einwohnern in einem landschaftlich sehr reizvollen Teil des Naturparks Saar – Hunsrück, dem Schwarzwälder Hochwald, einer Mittelgebirgslandschaft mit gesundem Reizklima. Gusenburg ist ein Ort, der über Generationen an einer sonnigen Südwest-Vorderhanglage in 490-590 m Höhe gewachsen ist. Der Ort ist umgeben von Feldern, Wald und Streuobstwiesen, Heimat von seltenen Tieren und Pflanzen in anerkannter saubere Luft – ideal für erholsames Wohnen als Grundlage für hohe Lebensqualität.

Objektdaten

Objekt ID
8543
Objekttypen
Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Ort
Gusenburg
Grundstücksfläche ca.
638 m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
35.100 €
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Kontaktdaten

Dirk Kloss - Volksbank Trier Immobilien
Name
Herr Dirk J. Kloss
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
440919

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Lage & Ausstattung

Lage

Gusenburg ist eine Ortsgemeinde mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt in einem landschaftlich sehr reizvollen Teil des Naturparks Saar-Hunsrück. Der Ort gehört der Verbandsgemeinde Hermeskeil an. Familien finden vor Ort eine moderne KiTa mit Ganztagsbetreuung, eine Grundschule, Kinderspielplätze sowie ein vielfältiges Vereinsleben. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und weiterführende Schulen befinden sich im 3 km entfernten Hermeskeil. Gut ausgebaute Wanderwege und die Nähe zum Saar-Hunsrück-Steig bieten vielfältige Möglichkeiten für eine Freizeitgestaltung in der Natur. Über die nahe Hunsrückhöhenstraße besteht eine gute Anbindung nach Morbach und dem Flughafen Hahn. Überregional ist Gusenburg über die 3 km entfernte Autobahnanschlussstelle zur A1 bei Hermeskeil an die Ballungszentren Trier - Luxemburg, Koblenz, Kaiserslautern, Mainz und Saarbrücken verkehrsgünstig angebunden.

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