Gewerbeeinheit in guter Stadtrandlage
Nettokaltmiete zzgl. NK 1.800 €
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Gewerbeeinheit in guter Stadtrandlage

Büro / Praxis / Ausstellungsräume in 54290 Trier

Baujahr2012

Schaffen Sie sich und Ihrem Unternehmen einen vorteilhaften Standort und verwirklichen Sie Ihr Gewerbe in diesen modernen Geschäftsräumen in verkehrsgünstiger Lage in der Saarstraße, fußläufig zur Innenstadt. Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines im Jahre 2012 erbauten und in 2014 fertiggestellten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen auf ca. 180 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Die Grundrissgestaltung sowie der Innenausbau kann nach Ihren Wünschen hergerichtet werden. Auch eine Teilung in zwei unabhängige Einheiten ist möglich. Drei Eingänge von drei Seiten ermöglichen Ihnen jeweils einen barrierefreien Zugang. Die Geschäftsräume zur Straße hin sind darüber hinaus mit Glasflächen versehen, die optimal als Schaufenster genutzt werden können.

Das Gebäude ist nach modernstem Energiestandard errichtet und verfügt über einen Aufzug. Stellplätze können hinter dem Haus zusätzlich angemietet werden.

Objektdaten

Objekt ID
8772
Objekttypen
Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Adresse
Saarstraße 71
54290 Trier
Ort
Trier - Trier-Süd
Bürofläche ca.
182 m²
Gesamtfläche ca.
182 m²
Baujahr
2012
Mieterprovision
2,38 KM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.800 €
Gesamtmiete
1.800 €

Energieausweis

Baujahr
2012
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Ausstelldatum
7. November 2012
Gültig bis
6. November 2022
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
39 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Lukas Pötters - Volksbank Trier Immobilien
Name
Herr Lukas Pötters
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
459253

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Lage & Ausstattung

Lage

Der beliebte Bezirk Trier-Süd schließt unmittelbar südlich an die Innenstadt an und liegt an der südlichen Zufahrtsstraße zur Universität Trier, die durch öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Der Ortsbezirk verfügt durch den Südbahnhof über eine Anbindung zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig befindet sich die Altstadt in unmittelbarer Nähe. Trier-Süd ist daher Heimat vieler Trierer Studenten. Bedeutendste Geschäfts- und Verkehrsstraße ist die Saarstraße.

Ausstattung

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