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8571 | Umbau statt Neubau in Trier-Euren
Wohnung | 54294 Trier-Euren
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Gestalten Sie Ihr neues Wohneigentum selbst mit – diese Möglichkeit besteht für Sie im attraktiven Stadtteil Trier-Euren. Das zentral gelegene Mehrfamilienhaus mit wenigen Einheiten bietet Ihnen im Dachgeschoss eine großzügige Wohneinheit mit etwa 108 m² Wohnfläche, die vollständig renoviert und umgeplant wird.
Bereits jetzt offeriert Ihnen die Einheit Platz für Sie und Ihren Partner. Geplant ist die Etagenwohnung mit einem geräumigen Dielenbereich. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Zugang zu einem geräumigen Balkon. Dieser offeriert ausreichend Platz für gemütliche Grillabende mit Ihren Freunden oder auch die nötige Fläche zum Sonnen zu zweit. Neben zwei Schlafzimmern steht Ihnen ein Tageslichtbad mit Dusche zur Verfügung. Komplettiert wird der Bereich durch ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen praktischen Spitzboden, der ebenfalls Lagerfläche bietet.
Die Einheit wird vollständig renoviert und saniert – es erwarten Sie ein hochwertiger Umbau sowie eine energetische Sanierung. Gerne können Sie Ihre eigenen Gestaltungswünsche für den Innenausbau in die Planung einfließen lassen. Bei Bedarf kann ein Außenstellplatz für 10.000 € erworben werden.
Sonstige Angaben
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Energieausweis
71.70 kWh/(m²·a)
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Lage
Nördlich der Mosel, zwischen der Luxemburger Straße und dem Hospitienwald, liegt der 1930 eingemeindete Stadtteil Trier-Euren. Euren ist der zweitgrößte Ortsbezirk der Stadt Trier und zählt knapp 4.200 Einwohner. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen mit teilweise sogar dörflichem Charakter, bester Infrastruktur und einem großen Arbeitsplatzangebot im nahe gelegenen Industriegebiet. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind genauso vorhanden wie Ärzte und Apotheken. Außerdem beheimatet Euren zwei Kindergärten und eine Grundschule sowie diverse Sport- und Freizeitangebote. Euren ist an das Stadtbusnetz angeschlossen und verfügt somit über eine hervorragende Anbindung an die Trierer Innenstadt. Die schnell erreichbare B51 sorgt für eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, der nächste Autobahnanschluss zur A1 und A64 ist in ca. 6 km zu erreichen. Auch für Luxemburgpendler ist Euren ein beliebter Wohnort.
