Platzmangel ade - Familie und Hobby unter einem Dach
Kaufpreis 265.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

Exposé
Lage Fotos
Grundriss
Daten
https://www.timum.de//b97708b8-454e-4237-9f37-a6ac8f391b76@@onofficeEstate/embedded_map

Platzmangel ade - Familie und Hobby unter einem Dach

Einfamilienhaus in 54340 Leiwen

Baujahr1960
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1.035 m²
Zimmer8

Viel Platz, auch für die große Familie, bietet Ihnen dieses geräumige Einfamilienhaus im wunderschönen Moselort Leiwen. Auf ca. 200 m² Wohnfläche erwarten acht Zimmer Ihre neuen Bewohner, das 1.035 m² große Grundstück sowie ein Wirtschaftsgebäude bieten Ihnen darüber hinaus weiteren Gestaltungsspielraum.

Eine großzügige Diele empfängt Sie freundlich und führt Sie nach links in den Bereich, in dem sich das Leben abspielt. Hier im Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse findet ein großer Familienesstisch problemlos seinen Platz – die voll ausgestattete Küche befindet sich direkt nebenan. Ihr neues Wohnzimmer ist in zwei Bereiche gegliedert, was Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten eröffnet. Sowohl im Wohn- als auch im Esszimmer sorgt ein Kachelofen im Winter für Behaglichkeit. Ein neu gestaltetes Duschbad mit Fenster sowie zwei Hauswirtschaftsräume komplettieren das Platzangebot.

Im Obergeschoss können Sie sechs Zimmer als Schlafzimmer, Büro oder passend für Ihr Hobby gestalten. Das größte Schlafzimmer gewährt Ihnen Zutritt zum Balkon, ein Tageslichtbad mit Badewanne steht hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Hinter dem Haus eröffnen sich in einem Nebengebäude weitere Möglichkeiten – ideal für den Handwerker oder Hobbybastler. Drei Garagen für Ihre Fahrzeuge erreichen Sie über den gepflasterten Hof, auch ein Wohnwagen kann hier problemlos untergebracht werden.

Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1960, die Heizungsanlage wurde in 2007 erneuert. Die gesamte Fläche ist unterkellert, was insbesondere Weinliebhaber begeistern wird. Mit einigen Ideen können Sie hier Ihre ganz persönlichen Vorstellungen Ihres Wohntraums in die Tat umsetzen. Platz zum Entspannen, Gärtnern und Spielen für Ihre Kinder finden Sie im weitläufigen Garten hinter dem Haus.

Objektdaten

Objekt ID
8767
Objekttypen
Einfamilienhaus
Ort
Leiwen
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
1.035 m²
Baujahr
1960
Anzahl Stellplätze
5
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
265.000 €

Energieausweis

Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
25. Juni 2020
Gültig bis
24. Juni 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
196,9 kWh/(m²·a)
Teilen auf

Kontaktdaten

Nico Schons - Volksbank Trier Immobilien
Name
Herr Nico Schons
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
458025

Registrieren und Exposè herunterladen

Exposé anfordern
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein oder vergeben Sie sich einen neuen PIN, falls Sie diesen vergessen haben.

Exposé anfordern

Lage & Ausstattung

Lage

Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Mosel mit etwa 1.500 Einwohnern. Mit 450 ha Rebfläche ist Leiwen eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel und ein beliebter Ort für Weinliebhaber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. ca. 100 km beschilderte Wanderwege rund um den Moselsteig sowie ein beheiztes Panoramabad, ein Ferienpark und vielfältige Sportmöglichkeiten machen den Ort beliebt bei Bewohnern und Feriengästen. Einige kleine Geschäfte in Leiwen sowie den Nachbarorten sichern die Nahversorgung, ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort. Die A1 Richtung Trier oder Koblenz erreichen Sie mit dem Auto in ca. zehn Minuten.

Ausstattung

    Ähnliche Angebote

    • 54314 Greimerath | Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung Ländlich Wohnen mit der ganzen Familie
    • 54426 Malborn | Reihenmittelhaus Renovierungsbedürftiges Reihenhaus mit vielen Möglichkeiten
    • 54411 Hermeskeil | Einfamilienhaus Hier wartet Ihr gemütliches Familiennest
    • 54413 Gusenburg | Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit großem Potential
    • 54343 Föhren | Zweifamilienhaus Exklusiver Neubau mit Platz für zwei Parteien
    • 54295 Trier | Einfamilienhaus Hier spricht die Lage für sich
    • 54421 Reinsfeld | Einfamilienhaus Liebhaberobjekt - Imposantes Anwesen mit zwei Häusern
    • 54292 Trier | Mehrfamilienhaus Hier arbeitet Ihr Kapital für Sie
    • 54295 Trier | Zweifamilienhaus Attraktiver Neubau in Trier-Heiligkreuz
    • 54439 Saarburg | Zweifamilienhaus Modernes Wohnen - nur wenige Minuten vom Stadtzentrum