Altersgerecht Wohnen in Trier-Süd - auf Wunsch auch betreut
Kaufpreis 278.000 €
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Altersgerecht Wohnen in Trier-Süd - auf Wunsch auch betreut

Etagenwohnung in 54290 Trier

Baujahr1997
Wohnfläche86 m²
Zimmer2

Nur wenige Gehminuten von der City oder dem Südbahnhof entfernt präsentieren wir Ihnen diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche in einer beliebten Seniorenwohnanlage im beliebten Stadtteil Trier-Süd. Die gesamte Immobilie ist barrierefrei und behindertengerecht angelegt.

Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie bequem das 2. Obergeschoss, in dem sich Ihr neues Zuhause befindet. Der gut geschnittene Grundriss hält eine geräumige Diele für Sie bereit, durch die Sie geradeaus in Ihr gemütliches Wohn- und Esszimmer gelangen. Der einladend und freundlich gestaltete Raum überzeugt durch ein großes, bodentiefes Fensterelement mit Zutritt zum Balkon. Die Küche befindet sich direkt nebenan und wird durch einen praktischen Abstellraum bereichert. Ein wunderbar helles Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot. Weitere Abstellmöglichkeiten finden Sie in einem eigenen Kellerraum.

Der begrünte Innenhof, ein Gemeinschaftsraum sowie Waschmaschinen- und Trocknerräume stehen allen Bewohnern zur Verfügung. Hier knüpfen Sie schnell Kontakte zu Ihren neuen Nachbarn.

Gegen eine monatliche Gebühr können auf Wunsch mit der Hausverwaltung betreuende Zusatzleistungen vereinbart werden – eine tolle Unterstützung bei vielen Dingen des täglichen Lebens.

Egal ob als Eigennutzer oder zur Kapitalanlage – Sie erwerben eine zukunftsträchtige und perfekt verwaltete Immobilie in Toplage.

Objektdaten

Objekt ID
8542
Objekttypen
Etagenwohnung
Zimmer
2
Etagenanzahl im Haus
2. OG
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
86 m²
Baujahr
1997
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
278.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Marco Rosch
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
440723
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Lage & Ausstattung

Lage

Der beliebte Bezirk Trier-Süd schließt unmittelbar südlich an die Innenstadt an und liegt an der südlichen Zufahrtsstraße zur Universität Trier, die durch öffentlichen Nahverkehr schnell zu erreichen ist. Der Ortsbezirk verfügt durch den Südbahnhof über eine Anbindung zum Hauptbahnhof. Gleichzeitig befindet sich die Altstadt in unmittelbarer Nähe. Trier-Süd ist daher Heimat vieler Trierer Studenten. Bedeutendste Geschäfts- und Verkehrsstraße ist die Saarstraße.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
29. November 2018
Gültig bis
29. November 2028
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
99 kWh/(m²·a)
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