Barrierefreier Wohnraum im modernen Konzept
Kaufpreis 514.100 €
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Barrierefreier Wohnraum im modernen Konzept

Etagenwohnung in 54453 Nittel

Baujahr2020
Wohnfläche112 m²
Zimmer3

In Nittel, in unmittelbarer Nähe zur Mosel, präsentieren wir Ihnen neuen Wohnraum für alle Generationen in einem modernen Konzept.

In zentraler Lage am Einkaufs- und Dienstleistungszentrum Nittel entstehen neben Geschäften für den täglichen Bedarf insgesamt 36 barrierefreie Wohneinheiten auf drei Etagen mit Wohnflächen von etwa 31 m² bis etwa 134 m². Hiervon werden 18 Einheiten für das "Wohnen ü60" ausgerichtet sein – barrierefreies Wohnen bis ins hohe Alter ist hier also gewährleistet.

Die modernen, gut geschnittenen Appartements und Wohneinheiten mit bis zu vier Zimmern verfügen teilweise über einen Balkon oder über eine helle Dachterrasse, von der Sie den Blick über das wunderschöne Moseltal schweifen lassen können.

Alle Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar, verfügen über eine Fußbodenheizung und werden über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt. Tiefgaragenstellplätze können optional erworben werden. Der Baubeginn ist bereits erfolgt.

Erleben Sie Wohnkultur auf hohem Niveau in einem modernen und abwechslungsreichen Umfeld.

Objektdaten

Objekt ID
8801
Objekttypen
Etagenwohnung
Ort
Nittel
Zimmer
3
Etagenanzahl im Haus
SG
Etage
SG
Wohnfläche ca.
112 m²
Baujahr
2020
Käuferprovision
Keine
Kaufpreis
514.100 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A
Ausstelldatum
18. Juni 2020
Gültig bis
17. Juni 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
23 kWh/(m²·a)
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Kontaktdaten

Gerhard Welsch - Volksbank Trier Immobilien
Name
Herr Gerhard Welsch
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
461265

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Lage & Ausstattung

Lage

Nittel ist mit 2.400 Einwohnern der drittgrößte Ort in der Verbandsgemeinde Konz in Rheinland-Pfalz. Zwischen Dolomit- und Kalksteinfelsen gelegen zeichnet sich Nittel als staatlich anerkannter Erholungsort aus. Nittel gilt als die größte Weinbaugemeinde der Obermosel und befindet sich nahe der luxemburgischen Grenze. Der Ort ist Anziehungspunkt für viele Touristen und mit seinen zahlreichen Weingütern, Restaurants und Hotels bestens auf Besucher eingestellt. Ein weiterer wichtiger Bestandteil des kulturellen Lebens in der Gemeinde ist die große Anzahl von Vereinen, die allen interessierten Menschen sehr vielfältige Möglichkeiten bieten, sich in der Gemeinschaft einzubringen. Mit dem Auto erreichen Sie das 18 km entfernte Konz in einer Viertelstunde. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

Ausstattung

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