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12342 | Gepflegt und gemütlich – Zweifamilienhaus mit Garten in Trier-Ehrang
Haus | 54293 Trier-Ehrang
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ruhig gelegen, am Rande des alten Ortskerns von Trier-Ehrang, verspricht Ihnen dieses Zweifamilienhaus gemütliches Wohnen mit den Vorzügen einer sehr guten, fußläufig erreichbaren Infrastruktur und bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen mit Auto, Bus und Bahn.
Die im Jahre 1870 erbaute, voll unterkellerte Immobilie bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 150 m² Wohnfläche auf drei Etagen.
Ob als Kapitalanlage oder Einfamilienhaus mit abgeschlossener Wohneinheit für ein generationenübergreifendes Wohnen – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten. Die größere Einheit ist derzeit vermietet. Ein kleiner gemütlicher Garten hinter dem Haus dient der Entspannung und vor dem Haus stehen zwei Stellplätze zu Ihrer Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
253.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Rund sieben Kilometer nordöstlich der Trierer Altstadt öffnet sich das tief eingekerbte Tal der Kyll in das an dieser Stelle weite Moseltal. An der Schnittstelle der beiden Täler liegt der Bezirk Ehrang/Quint. Benachbarte Stadtbezirke sind unter anderem Pfalzel und Biewer. Ehrang/Quint ist mit seinen ca. 9.050 Einwohnern der drittgrößte der insgesamt 19 Ortsbezirke der Stadt Trier. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Kindertagesstätte befinden sich vor Ort. Zudem ist Ehrang auch der einzige Trierer Stadtbezirk, der ein Schulzentrum mit Realschule Plus und Gymnasium vorweisen kann. Naherholung bieten die zahlreichen Wandermöglichkeiten im Kylltal, an der Mosel und der nahen Eifel sowie das sehr gut ausgebaute Radwegenetz an der Mosel. Durch die sehr guten Verkehrsanbindungen ist Trier sowohl mit dem eigenen Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.
