Objektbeschreibung

Hier wird das Wohnen neu erfunden. Als erstes Gebäude im Bereich des Masterplans zur Stadterneuerung Trier-West entsteht hier neuer Wohnraum mit einem innovativen und zukunftsorientierten Energie- und Komfortkonzept. Die Infrastruktur des neuen Quartiers mit Geschäften und Naherholungsbereichen, die Lage fußläufig zur Mosel sowie ein durchdachtes Verkehrskonzept mit bester Anbindung, sowohl zur Innenstadt als auch nach Luxemburg, schaffen hier die Möglichkeit einer energetisch nachhaltigen und werterhaltenden Investition.


In dem fünfgeschossigen Gebäude entstehen 25 moderne Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von etwa 65 m² bis etwa 150 m². Alle Einheiten sind bequem von der Tiefgarage mit dem Aufzug erreichbar – drei Wohnungen sind darüber hinaus rollstuhlgerecht geplant. Die gut geschnittenen Grundrissvarianten mit zwei bis vier Zimmern – alle mit Balkon oder Terrasse – überzeugen mit durchdachter Funktionalität und gehobener Ausstattung mit hochwertigen Materialien.


Ein innovatives Wärmeversorgungskonzept baut auf die Kombination aus erneuerbaren Energien und modernster Technik mit Speichermöglichkeit. Mittels Solarthermie wird die komfortable Wärme für Ihre Fußbodenheizung erzeugt und die Warmwasserbereitung gedeckt. Eine Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt stets für Frischluft und ein gutes Raumklima. Darüber hinaus sind alle Fenster des Gebäudes mit dreifach verglasten Wärme- und Schallschutzfenstern ausgestattet. Das energieeffiziente Konzept der Wohnanlage entspricht den Anforderungen für ein Effizienzhaus 40.


Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € erworben werden, auf Wunsch auch mit Wallbox zum Laden Ihres Elektro-Fahrzeugs für zusätzliche 2.500 €.


Bei den Bildern handelt es sich um Planungsentwürfe des Architekturbüros Peter Heinz/Tholey.


Objektdetails

Objekt Nr
9572
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Haus
Ort
Trier-West
Anzahl Wohneinheiten
25

Energieausweis

Art:
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger:
Solar
Gültig bis:
26.11.2031
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
Klasse:
A+
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
7.50 kWh/(m²·a)

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0173 8840043

Volksbank Trier Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Trier-West - Alle - Wohnen neu erleben im Grünen Quartier
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Lage und Umgebung

Gegenüber der Trierer City gelegen, begrenzt durch die Mosel und den Markusberg, stellt der Bezirk Trier-West einen der zukunftsträchtigsten Stadtteile Triers dar. Hier entsteht eine Verbindung aus modernen Wohnkonzepten unter Berücksichtigung von Umweltaspekten mit bester Verkehrserschließung durch die Reaktivierung der Westbahntrasse. Besonders für Pendler ist eine exzellente Anbindung bis nach Luxemburg gewährleistet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Grundschulen sind im Stadtteil vorhanden. Zur Naherholung dient der Moselradweg oder das Wanderwegenetz rund um den Markusberg.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan

Neubaueinheiten

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Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
Einheit
9572_1
Erdgeschosswohnung
128 m²
3
640.000 €
9572_2
Erdgeschosswohnung
68 m²
2
Verkauft
9572_3
Erdgeschosswohnung
150 m²
4
745.000 €
9572_4
Erdgeschosswohnung
117 m²
3
585.000 €
9572_5
Erdgeschosswohnung
107 m²
3
540.000 €
9572_6
Erdgeschosswohnung
94 m²
2
475.000 €
9572_7
Etagenwohnung
126 m²
3
650.000 €
9572_8
Etagenwohnung
66 m²
2
Verkauft
9572_9
Etagenwohnung
149 m²
4
770.000 €
9572_10
Etagenwohnung
115 m²
3
595.000 €
9572_11
Etagenwohnung
107 m²
3
560.000 €
9572_12
Etagenwohnung
95 m²
2
500.000 €
9572_13
Etagenwohnung
123 m²
3
Verkauft
9572_14
Etagenwohnung
66 m²
2
Verkauft
9572_15
Etagenwohnung
149 m²
4
770.000 €
9572_16
Etagenwohnung
115 m²
3
595.000 €
9572_17
Etagenwohnung
107 m²
3
Verkauft
9572_18
Etagenwohnung
91 m²
2
Verkauft
9572_19
Etagenwohnung
134 m²
3
Verkauft
9572_20
Etagenwohnung
113 m²
3
610.000 €
9572_21
Etagenwohnung
87 m²
2
475.000 €
9572_22
Etagenwohnung
113 m²
3
Verkauft
9572_23
Etagenwohnung
97 m²
3
Verkauft
9572_24
Etagenwohnung
75 m²
2
Verkauft
9572_25
Etagenwohnung
151 m²
3
Verkauft

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Ansprechpartner

Marco Rosch
Vertriebsleiter