Einziehen und loswohnen in Trier-West
Kaufpreis 399.000 €
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Einziehen und loswohnen in Trier-West

Haus in 54294 Trier-West

Baujahr1930
Wohnfläche145 m²
Grundstücksfläche397 m²
Zimmer5.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Diese renovierte Doppelhaushälfte offeriert Ihnen beste infrastrukturelle Anbindungen und bietet, gelegen in einer ruhigen Wohngegend, Platz für die ganze Familie.

Die Wohnfläche von ca. 145 m² verteilt sich auf fünf Zimmer und zwei Etagen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über ausreichend Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie einen Außenstellplatz.

Ein ansprechender Außenbereich erstreckt sich im rückwärtigen Teil des Hauses.

Die Immobilie wurde seit dem Jahre 2004 umfassend und fortlaufend renoviert.

Objektdaten

Objekt ID
10872
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Wohnfläche ca.
145 m²
Grundstücksfläche ca.
397 m²
Baujahr
1930
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
399.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
9. August 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
240.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Team der Volksbank Trier Immobilien
Lukas Pötters
Immobilienökonom
939759

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Lage & Ausstattung

Lage

Gegenüber der Trierer City gelegen, begrenzt durch die Mosel und den Markusberg, stellt der Bezirk Trier-West einen der zukunftsträchtigsten Stadtteile Triers dar. Hier entsteht eine Verbindung aus modernen Wohnkonzepten unter Berücksichtigung von Umweltaspekten mit bester Verkehrserschließung durch die Reaktivierung der Westbahntrasse. Besonders für Pendler ist eine exzellente Anbindung bis nach Luxemburg gewährleistet. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Kitas und Grundschulen sind im Stadtteil vorhanden. Zur Naherholung dient der Moselradweg oder das Wanderwegenetz rund um den Markusberg.

Weitere Fotos der Immobilie

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