Lage
Exposé herunterladen

12492 | Langsur-Metzdorf – Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Grenznähe zu Luxemburg

Haus | 54308 Langsur-Metzdorf

Objekt teilen
440.000 €
Kaufpreis
290 m²
Wohnfl.
10
Zimmer
933 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12492
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Nutzungsart
Anlage
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Badezimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Wohnfläche ca.
290 m²
Grundstücksfläche ca.
933 m²
Nutzfläche ca.
30

Kosten

Kaufpreis
440.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Hier in Langsur-Metzdorf eröffnet sich die Möglichkeit zum Erwerb eines Mehrfamilienhauses. In unmittelbarer Nähe zu Luxemburg ist diese Immobilie besonders interessant für die Menschen, die den täglichen Weg zur Arbeit ins benachbarte Land anstreben und die gefragte Lage zu schätzen wissen, denn die Autobahnauffahrt Richtung Luxemburg und Trier ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Der gesamte Wohnraum verteilt sich mit insgesamt 290 m² Wohnfläche auf drei Wohneinheiten. Die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung sind durch das Treppenhaus erreichbar. Die Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang vom Hof aus. Zurzeit ist die Einheit im Obergeschoss vermietet.

Diese Immobilie eröffnet Ihnen viel Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten in idyllischer und gefragter Grenzlage.

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Welsch - Volksbank Trier Immobilien GmbH
Gerhard Welsch
Regionalleiter
Bankkaufmann

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
20. September 2033
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
149.40 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Langsur ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und zählt ca. 1.700 Einwohner. Sie gehört der Verbandsgemeinde Trier-Land an. Die Gemeinde liegt idyllisch eingebettet an einer Sauerschleife, die den Ort vom Nachbarland Luxemburg trennt.. Weitere Ortsteile wie Mesenich, Metzdorf, Grewenich und Wasserbilligerbrück gruppieren sich um Langsur herum. Die Autobahn Richtung Trier und Luxemburg (A64) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Nach Trier besteht eine Linienbusverbindung, ans Eisenbahnnetz ist Langsur durch die nahen Orte Wasserbillig (Luxemburg) und Igel angebunden. Öffentliche Bildungsstätten wie Kindertagesstätte und Grundschule sind direkt im Ort vorhanden. Ein kleiner Dorfladen versorgt die Bewohner mit frischen Backwaren und allen Dingen des täglichen Bedarfs.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.