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12390 | Stilvolle Doppelhaushälfte in Gutweiler
Haus | 54317 Gutweiler
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Hier wird sich Ihre Familie wohlfühlen: in einer stilvollen Doppelhaushälfte in Gutweiler. Sie schätzen eine gute Ausstattung und genießen gerne ein ruhiges, aber dennoch zentrumsnahes Wohnumfeld? Das Massivhaus präsentiert sich Ihnen mit all diesen Eigenschaften auf einem 500 m² großen Grundstück.
Die Wohnräume bestechen durch eine großzügige Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung. Die Fußbodenheizung, gespeist durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, entspricht auf ganzer Linie den Bedürfnissen des modernen und energieeffizienten Wohnens.
So bietet Ihnen die etwa 162 m² große Wohnfläche und der Balkon, mit wunderbarer Aussicht, ein Wohnerlebnis für die ganze Familie. Terrasse und Garten im rückwärtigen Bereich des Hauses stehen als Ort der Erholung und zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und Familie bereit und zwei Außenstellplätze vor dem Haus dienen als Parkmöglichkeit für Ihre Fahrzeuge.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
12.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Die Ortsgemeinde Gutweiler gehört der Verbandsgemeinde Ruwer im Landkreis Trier-Saarburg an. Mit ca. 648 Einwohnern liegt Gutweiler im oberen Ruwertal mit vielen gut ausgebauten Wanderwegen. Eine Kindertagesstätte befindet sich vor Ort. Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich im fünf km entfernten Tarforst. Die Entfernung zur Trierer Innenstadt beträgt ca. zehn km (15 Minuten per PKW). Darüber hinaus verfügt Gutweiler über eine gute Busverbindung nach Trier.
