Lage
Exposé herunterladen

13214 | Genießen Sie das Leben – Attraktive Doppelhaushälfte in Osburg wartet auf neue Besitzer

Haus | 54317 Osburg

Objekt teilen
349.000 €
Kaufpreis
112 m²
Wohnfl.
4
Zimmer
328 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13214
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Gesamtanzahl Stockwerke
1
Wohnfläche ca.
112 m²
Grundstücksfläche ca.
328 m²

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie den Ort Osburg, wo diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2005 auf einen neuen Eigentümer wartet. Die Immobilie beeindruckt durch ihre solide Massivbauweise und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf großzügigen ca. 112 m² Wohnfläche bietet dieses Objekt Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Haus offeriert insgesamt vier Zimmer, wovon zwei als Schlafzimmer genutzt werden können. Des Weiteren steht ein Badezimmer zur Verfügung. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett, welches dem Wohnraum ein warmes und gemütliches Ambiente verleiht. Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Kaminofen, der für behagliche Stunden in den kalten Wintermonaten sorgt. Zudem offeriert das Haus zwei Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einladen und auf der Sie die warmen Sommertage genießen und gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie verbringen können.

Die Lage des Hauses in Osburg ist äußerst attraktiv. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige und angenehme Wohngegend. Außerdem ist die Autobahn schnell erreichbar, sodass eine gute Anbindung an umliegende Städte gewährleistet ist. Ein weiteres Merkmal dieser Doppelhaushälfte ist der vorhandene Glasfaseranschluss, der Ihnen eine schnelle und zuverlässige Internetverbindung ermöglicht. Das Haus ist die perfekte Wahl für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Zusätzlich profitieren Sie und die benachbarte Doppelhaushälfte von einer gemeinsamen Heizung, was für Kosteneffizienz sorgt.

Ihr Ansprechpartner

Johannes Feldges Regionalleiter / Immobilienökonom Volksbank Trier Immobilien GmbH
Johannes Feldges
Regionalleiter
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
17. Oktober 2033
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
118.80 kWh/(m²·a)
?

Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?

Jetzt anmelden oder registrieren

Lage

Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Osburg mit ca. 2.400 Einwohnern liegt im Erholungsgebiet Osburger Hochwald im Naturpark Saar-Hunsrück. Trier erreichen Sie über die B52 nach ca. 20 km, Hermeskeil nach ca. 16 km und auch die Anschlussverbindung an die Autobahn Richtung Luxemburg ist bestens. Osburg ist ein Ort, der dank zahlreicher Vereine mit viel Leben erfüllt ist und die Infrastruktur der Gemeinde ist vorbildlich. Das ortsansässige Gewerbegebiet beherbergt mehr als 50 Betriebe – Kita, Grundschule, Einrichtungen zur Grundversorgung sowie einige Gastronomiebetriebe sind im Ort vorhanden. Zur Naherholung dient das ausgezeichnete Wanderwegenetz in der Umgebung.

Ähnliche Angebote

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.