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11935 | Großes Wohlfühlhaus in zentraler Lage von Pellingen
Haus | 54331 Pellingen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte in zentraler Lage der charmanten Ortsgemeinde Pellingen und mit guter Verkehrsanbindung nach Trier und Luxemburg, bietet Platz für die ganze Familie.
Die Immobilie überzeugt durch ihre geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmer und eine große überdachte Terrasse, auf der Sie Ihre Freizeit mit Familie und Freunden genießen können. Das Haus wurde stetig renoviert und instandgehalten und kann sofort zu Wohnzwecken genutzt werden. Im Kellergeschoss stehen Ihnen weitere Abstell- und Hobbyflächen zur Verfügung.
Für bequemes Parken sorgen zwei in das Haus integrierte Garagen, wovon eine Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander bietet. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus runden das Parkangebot ab.
Bei Bedarf kann das Dachgeschoss problemlos zur eigenen Wohneinheit abtrennt werden und zur Nutzung durch ein Familienmitglied oder zu Fremdvermietung dienen.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
156.50 kWh/(m²·a)
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Lage
Pellingen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Konz an. Der Ort zählt ca. 1.000 Einwohner. Der Ort gehört zu den aufstrebenden Gemeinden im Landkreis durch ein neu erschlossenen Baugebiet und ein vor einigen Jahren neu ausgewiesenes Gewerbegebiet. Verkehrstechnisch zu erreichen ist Pellingen über die Bundesstraße 268 (Trier – Saarbrücken). Pellingen liegt ca. 7 km von Trier entfernt, von wo aus ein Anschluss zu dem Autobahn- und Schienennetz besteht. Des Weiteren besteht eine Busanbindung von und nach Trier. Insgesamt 12 Vereine tragen zu einem vielfältigen Leben in der Gemeinde bei. Direkt vor Ort befinden sich die Grundschule St. Antonius sowie eine Kindertagesstätte. Herrliche Wanderwege über das Höhenplateau oder entlang der Weinberge im “Konzer Tälchen” sowie ein Nordic-Walking-Parcours bereichern die Freizeitgestaltung.
