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10355 | Wohnglück in Schweich
Haus | 54338 Schweich
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses charmante Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1938 und steht im schönen Moselstädtchen Schweich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind hier vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen.
Das Haus verfügt über ca. 190 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Die Hauptwohnung des Hauses erstreckt sich über das 1. Ober- sowie das Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss angekommen, erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, welches zum Beisammensein mit Freunden und Familie einlädt. In der nebenliegenden Küche wird für das leibliche Wohl gesorgt. Abgerundet wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Tageslichtbad mit Wanne. Drei Schlafzimmer, ein Büro sowie ein weiteres Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche erwarten Sie im Dachgeschoss.
Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang auf der Hausrückseite erreichbar. Die gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung bietet ebenfalls ein großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Diese Einheit eignet sich ideal zur Vermietung oder zur Nutzung durch ein erwachsenes Kind.
Die Immobilie wurde über die Jahre laufend renoviert. So wurden z. B. in 2021 einige Renovierungen durchgeführt: Eine neue Außendämmung wurde angebracht, die Fassade wurde erneuert, das Dach wurde neu mit Schiefer eingedeckt und gedämmt und die Fenster in der ersten Etage wurden mit Dreifachverglasung und Außenrollläden der Fa. Oliplast versehen.
Notwendig wäre der Einbau einer neuen Heizungsanlage. Derzeit erfolgt die Beheizung durch einen zentralen Holzofen. Lediglich die Bäder werden auf Strombasis über eine Klimaanlage beheizt.
Der Außenbereich hält sowohl eine großzügige Terrasse als auch eine kleine Rasenfläche bereit. Eine Garage bietet Platz für Ihren PKW. Greifen Sie zu und sichern Sie sich ein liebenswertes Zuhause in bester Lage von Schweich.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
193.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.
