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14472 | Ihr neues Zuhause in Fell – Platz für Ihre Wohnideen
Haus | 54341 Fell
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1987 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 157 m², verteilt auf drei Etagen.
Mit insgesamt sechs Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, schafft das Haus eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwei voll ausgestattete Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. An kühleren Tagen verspricht der Kamin eine gemütliche Stimmung, während die Fußbodenheizung in den Wohnräumen für wohlige Wärme sorgt.
Das Haus wurde stets gepflegt und offeriert Ihnen die Möglichkeit, es nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Der Außenbereich rundet das Angebot perfekt ab: Auf der sonnigen Terrasse oder dem großzügigen Balkon können Sie Ihre freie Zeit genießen und entspannen. Eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Hier erwartet Sie ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten – ideal für alle, die ihre Wohnideen verwirklichen möchten!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
121.60 kWh/(m²·a)
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Lage
Fell liegt mit seinen ca. 2.500 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Schweich. Heute ist Fell Weinbaugemeinde, nachdem zu früherer Zeit hier Schieferabbau betrieben wurde. Noch heute kann man im Besucherbergwerk Fell sein Wissen über diese Tradition erweitern. Die Infrastruktur des Ortes ist sehr gut – Kita, Grundschule, Sportplatz, Tennisplätze, diverse Ärzte und Bankeinrichtungen, sowie eine Bäckerei mit erweitertem Angebot des täglichen Bedarfs sind direkt im Ort vorhanden. Die weiterführenden Schulen liegen sowohl im 7 km entfernten Schweich, als auch im ca. 15 km entfernten Trier. Der kurze Weg zur ca. 3 km entfernten Autobahn sorgt für beste Anbindung in alle Richtungen. Die idyllische Lage, die ortsansässige Gastronomie mit Übernachtungsangebot und die direkte Nähe zum Moselsteig und dem Moselradweg machen Fell zu einem attraktiven Wohnort mit hohem Freizeitwert.
