Wohnen am Rande des Meulenwaldes
Kaufpreis 389.000 €
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Wohnen am Rande des Meulenwaldes

Haus in 54343 Föhren

Baujahr1975
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche937 m²
Zimmer6.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

In Randlage des Örtchens Föhren befindet sich dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus im Stil eines Forsthauses. Hier sind Naturliebhaber gefragt, die sich Ihren Traum aus Holz umgeben von einem großzügigen Garten in Südausrichtung mit altem Baumbestand und unverbaubarem Blick auf die umliegenden Wiesen und den Wald verwirklichen möchten, aber trotzdem eine gute Anbindung sowie eine gute Infrastruktur schätzen.

Auch im Innenbereich des Hauses sorgt viel Holz für Gemütlichkeit.

Eine Garage und zwei Außenstellplätze für Ihre Fahrzeuge runden das Angebot gelungen ab.

Objektdaten

Objekt ID
11093
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
155 m²
Grundstücksfläche ca.
937 m²
Baujahr
1975
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
389.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17. Januar 2033
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
197.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Nico Schons
Regionalleiter
974999

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Lage & Ausstattung

Lage

Zwischen Mosel und Eifelbergen, umgeben von grünen Wiesen und herrlichen Wäldern liegt die Gemeinde Föhren. Der Ort zählt aktuell über 2.900 Einwohner. Föhren ist einer der größten Gemeinden im Kreis Trier-Saarburg. Die gute Infrastruktur umfasst: Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, Grundschule als Ganztagsschule, Sportanlagen, Arztpraxen, Apotheke und Pflegedienst-Tagesbetreuung. Ein weiterer großer Supermarkt wird in Kürze eröffnet. Ein eigener Autobahnanschluss an der A1 lässt Sie die Stadt Trier in wenigen Minuten erreichen. Angrenzend zur Autobahn befindet sich der große, innovative und zukunftsorientierte Industriepark. Der Flugplatz am Ortsrand mit seinen vielen Möglichkeiten (Rundflüge, Ballonfahrten, Fallschirmspringen) und die dennoch sehr ruhige Lage machen Föhren zu einer idealen, attraktiven Wohnortgemeinde. Föhren, eine Gemeinde zum Wohlfühlen mit ländlichem Charme, sozial und wirtschaftlich stark, lebendig und engagiert.

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