Umbaufähiges Einfamilienhaus mit Potential in Geisfeld
Kaufpreis 220.000 €
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Umbaufähiges Einfamilienhaus mit Potential in Geisfeld

Haus in 54413 Geisfeld

Baujahr1958
Wohnfläche135 m²
Grundstücksfläche1.361 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Die hier angebotene Immobilie bietet großes Potential - wenn Sie auf der Suche nach einem umbaufähigen Einfamilienhaus in ländlicher Lage mit großem Grundstück sind, dann hat Ihre Suche hier ein Ende.

Über die Jahre wurden einige Modernisierungen getroffen. So wurden u. A. moderne elektrische Leitungen installiert, neue Fliesen und Böden verlegt, isolierverglaste Fenster verbaut und das Bad erneuert.

Das Besondere an dieser Immobilie ist das Potential, noch weiteren Wohnraum zu erschaffen. Bei der anliegenden Scheune kann man bei Umbau zu Wohnungszwecken mit einer Dorferneuerungsbezuschussung von bis zu 30.000 € rechnen. Durch die Größe des Grundstücks ist zudem auch ein zusätzlicher Bauplatz möglich. Außerdem eröffnet sich auf dem dazugehörigen Grundstück auf der gegenüberliegenden Straßenseite noch weiterer Platz, um eventuell Carports zu errichten.

Dieses großartige Angebot bietet Ihnen vielfältige Ausbaumöglichkeiten.

Objektdaten

Objekt ID
10423
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
1.361 m²
Baujahr
1958
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
220.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
26. August 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
251.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dirk J. Kloss Regionalleiter | Finanzfachwirt | Volksbank Trier Immobilien GmbH
Dirk J. Kloss
Regionalleiter
957129

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Lage & Ausstattung

Lage

Der Ort Geisfeld liegt im nördlichen Teil der Verbandsgemeinde Hermeskeil hoch über dem Dhrontal im Naturpark Saar-Hunsrück und hat ungefähr 500 Einwohner. Geisfeld ist ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge nach Trier, Saarbrücken, Idar-Oberstein oder Luxemburg und verfügt über eine gute Anbindung an die Hunsrückhöhenstraße und die A1. Schulen und alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich im nahen Hermeskeil.

Weitere Fotos der Immobilie

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