Ruhig und großzügig - Schönes Einfamilienhaus in Reinsfeld
Kaufpreis 429.000 €
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Ruhig und großzügig - Schönes Einfamilienhaus in Reinsfeld

Haus in 54421 Reinsfeld

Baujahr1993
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche880 m²
Zimmer6.00
Schlafzimmer4.00
Badezimmer2.00

Mit diesem Einfamilienhaus in Ortsrandlage bietet sich Ihnen die Chance auf ein modernes Eigenheim mit mehr als ausreichend Platz für eine Familie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ihre Fahrzeuge finden entweder auf den Stellplätzen oder in der Garage ihren Platz. Zusätzlich zum Wohnraum steht Ihnen im Keller mehr als ausreichend Stauraum zur Verfügung.

Als weiteres Highlight präsentiert sich der Ausbau im Dachgeschoss. Sowohl die Terrasse als auch der Garten laden an sonnigen Tagen zum Ausruhen und Verweilen ein.

Die Immobilie wird bezugsfertig zum 01.05.2023.

Objektdaten

Objekt ID
10002
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
880 m²
Baujahr
1993
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
429.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Holz
Wesentlicher Energieträger
Holz/Holz-Hackschnitzel
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
26. Februar 2032
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
155.50 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dirk J. Kloss Regionalleiter | Finanzfachwirt | Volksbank Trier Immobilien GmbH
Dirk J. Kloss
Regionalleiter
946087

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Lage & Ausstattung

Lage

Der staatlich anerkannte Luftkurort Reinsfeld gehört zur Verbandsgemeinde Hermeskeil und zählt ca. 2300 Einwohner. Der Ort verfügt über alle Infrastrukturen des täglichen Lebens, wie z. B. Supermarkt, Banken und weitere kleinere Geschäfte und ist somit ein attraktiver Standort zum Leben und Arbeiten. Kindergarten, Grundschule und Sporthalle befinden sich in der Ortsmitte, am Ortsrand wird das Freizeitangebot ergänzt durch diverse Sportanlagen und eine Grillhütte. Reinsfeld hat eine exzellente Verkehrsanbindung durch eine eigene Autobahnauf-/-abfahrt zur A1, sowie zur Hunsrückhöhenstraße. Die Stadt Trier erreichen Sie in ca. 20 Minuten. Durch die Lage mitten im Naturpark Saar-Hunsrück bietet Reinsfeld vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowohl im Sommer, z. B. zum Wandern, als auch im Winter zum Wintersport am ca. 15 km entfernten Erbeskopf.

Weitere Fotos der Immobilie

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