Handwerker aufgepasst - Sanierungsprojekt in Malborn
Kaufpreis 119.000 €
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Handwerker aufgepasst - Sanierungsprojekt in Malborn

Haus in 54426 Malborn-Thiergarten

Baujahr1942
Wohnfläche111 m²
Grundstücksfläche1.500 m²
Zimmer5.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00
Anzahl Wohneinheiten1.00

Am Rande der wunderschönen Nationalparkgemeinde Malborn befindet sich dieses Einfamilienhaus in ruhiger und idyllischer Lage. Durch die gute Infrastruktur erreichen Sie Hermeskeil sowie die Autobahn Richtung Koblenz/Saarbrücken in nur wenigen Kilometern.

Die Immobilie befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand und eignet sich daher perfekt für jene, die sich mit handwerklichem Geschick sowie kreativen Einrichtungsideen einem Sanierungsprojekt annehmen möchten.

Objektdaten

Objekt ID
11208
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
5.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Wohnfläche ca.
111 m²
Grundstücksfläche ca.
1.500 m²
Baujahr
1942
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
119.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
21. November 2032
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
403.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Dirk J. Kloss Regionalleiter | Finanzfachwirt | Volksbank Trier Immobilien GmbH
Dirk J. Kloss
Regionalleiter
973775

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Lage & Ausstattung

Lage

Malborn ist eine Nationalparkgemeinde im Nationalpark Hunsrück-Hochwald und gehört der Verbandsgemeinde Thalfang am Erbeskopf an. Zu Malborn gehört auch der Ortsteil Thiergarten und die Wohnplätze Bousermühle, Echternach, Forsthaus Dhronecken, Forsthaus Thiergarten, Petersberg, Rothmühle, Tannenhof, Tiefentalerhof und Waldhof. Von Malborn aus erreichen Sie die Stadt Hermeskeil nach etwa acht Kilometern. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus. Eine regelmäßige Busanbindung ist gewährleistet. Die Autobahn (A1) in Richtung Koblenz/Saarbrücken erreichen Sie ebenfalls nach ca. acht Kilometern.

Weitere Fotos der Immobilie

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