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9210 | Interessantes Baugrundstück mit Altbestand in Nittel

Haus | 54453 Nittel

Objekt teilen
500.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfl.
7
Zimmer
1.020 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
9210
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
7
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
167 m²
Grundstücksfläche ca.
1.020 m²
Nutzfläche ca.
199
Verfügbar ab
Sofort

Kosten

Kaufpreis
500.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Sehr interessant für Bauträger präsentiert sich dieses Baugrundstück mit aufstehendem Altbestand in zentraler Lage von Nittel. Insgesamt 1.020 m² stehen hier zur Bebauung bereit.

Bei dem vorhandenen Altbestand handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Garage, welches aktuell über zwei Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern und ca. 167 m² Wohnfläche verfügt.

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Ihr Ansprechpartner

Gerhard Welsch - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Gerhard Welsch
Regionalleiter
Bankkaufmann

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. Juli 2031
H
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
368.70 kWh/(m²·a)
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Lage

Nittel ist mit 2.400 Einwohnern der drittgrößte Ort in der Verbandsgemeinde Konz in Rheinland-Pfalz. Zwischen Dolomit- und Kalksteinfelsen gelegen zeichnet sich Nittel als staatlich anerkannter Erholungsort aus. Nittel gilt als die größte Weinbaugemeinde der Obermosel und befindet sich nahe der luxemburgischen Grenze. Der Ort ist Anziehungspunkt für viele Touristen und mit seinen zahlreichen Weingütern, Restaurants und Hotels bestens auf Besucher eingestellt. Ein weiterer wichtiger Bestandteil des kulturellen Lebens in der Gemeinde ist die große Anzahl von Vereinen, die allen interessierten Menschen sehr vielfältige Möglichkeiten bieten, sich in der Gemeinschaft einzubringen. Mit dem Auto erreichen Sie das 18 km entfernte Konz in einer Viertelstunde. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

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