Interessantes Baugrundstück mit Altbestand in Nittel
Kaufpreis 500.000 €
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Interessantes Baugrundstück mit Altbestand in Nittel

Haus in 54453 Nittel

Baujahr1900
Wohnfläche167 m²
Grundstücksfläche1.020 m²
Nutzfläche199 m²
Zimmer7.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer2.00
Anzahl Wohneinheiten2.00

Sehr interessant für Bauträger präsentiert sich dieses Baugrundstück mit aufstehendem Altbestand in zentraler Lage von Nittel. Insgesamt 1.020 m² stehen hier zur Bebauung bereit.

Bei dem vorhandenen Altbestand handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus mit Scheune und Garage, welches aktuell über zwei Wohneinheiten mit insgesamt sieben Zimmern und ca. 167 m² Wohnfläche verfügt.

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Objektdaten

Objekt ID
9210
Objekttyp
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Etagenanzahl im Haus
3.00
Wohnfläche ca.
167 m²
Grundstücksfläche ca.
1.020 m²
Nutzfläche ca.
199 m²
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
500.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
H
Gültig bis
18. Juli 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
368.70 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Welsch - Volksbank Trier Immobilien GmbH
Gerhard Welsch
Regionalleiter
587083

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Lage & Ausstattung

Lage

Nittel ist mit 2.400 Einwohnern der drittgrößte Ort in der Verbandsgemeinde Konz in Rheinland-Pfalz. Zwischen Dolomit- und Kalksteinfelsen gelegen zeichnet sich Nittel als staatlich anerkannter Erholungsort aus. Nittel gilt als die größte Weinbaugemeinde der Obermosel und befindet sich nahe der luxemburgischen Grenze. Der Ort ist Anziehungspunkt für viele Touristen und mit seinen zahlreichen Weingütern, Restaurants und Hotels bestens auf Besucher eingestellt. Ein weiterer wichtiger Bestandteil des kulturellen Lebens in der Gemeinde ist die große Anzahl von Vereinen, die allen interessierten Menschen sehr vielfältige Möglichkeiten bieten, sich in der Gemeinschaft einzubringen. Mit dem Auto erreichen Sie das 18 km entfernte Konz in einer Viertelstunde. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben.

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