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11791 | Zweifamilienhaus mit Weitblick in Hetzerath

Haus | 54523 Hetzerath

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359.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfl.
6
Zimmer
686 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11791
Objektart
Haus
Objekttyp
Zweifamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Badezimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
177 m²
Grundstücksfläche ca.
686 m²

Kosten

Kaufpreis
359.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Am Rande der Südeifel im schönen Hetzerath, befindet sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit wunderschönem Weitblick.

Bei sechs Zimmern und zwei separaten Wohneinheiten sind viele Wohnideen möglich. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Insgesamt gehören drei Badezimmer, zwei Balkone und eine Terrasse zu diesem Haus. Ein Highlight ist der wunderbare Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage und zwei Außenstellplätze. Zurzeit ist die Erdgeschosswohnung vermietet.

Ihr Ansprechpartner

Team der Volksbank Trier Immobilien
Nico Schons
Regionalleiter
Immobilienfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas (Eigener Tank)
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
E
Gültig bis
25. Juni 2033
E
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
156.70 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Hetzerath liegt am Rande der Südeifel in der Wittlicher Senke zwischen den Städten Wittlich und Trier in fünf Kilometern Entfernung zur Mosel. Im Ort befindet sich ein Bahnhof an der Eisenbahnstrecke Koblenz-Trier. Ein weiterer Wirtschaftsstandpunkt ist der Industriepark Region Trier (IRT) zwischen Föhren und Hetzerath. Hier sind rund 80 Unternehmen ansässig und sorgen somit für viele Arbeitsplätze in der Region. Die Gemeinde Hetzerath zählt ca. 2.200 Einwohner.

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