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13793 | Ihr neues Zuhause – Reihenhaus in Gransdorf!

Haus | 54533 Gransdorf

Objekt teilen
170.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfl.
4
Zimmer
238 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13793
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Wohnfläche ca.
130 m²
Grundstücksfläche ca.
238 m²
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
170.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses schöne und gemütliche Reihenhaus in Gransdorf sucht einen neuen Eigentümer/in.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche können Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen, direkt einziehen und wohlfühlen. Durch die gute Raumgestaltung, die Struktur und den Charm des Hauses fühlen Sie sich schnell wie zu Hause in diesem Gebäude.

Der Ursprung der Immobilie liegt um ca. 1900 und ist massive erbaut worden. Durch die Modernisierung und Sanierung 1998 bei der alles erneuert wurde wie z.B. Wasser und Stromleitungen, Öl Zentralheizung, Fenster, und das Dach ist hier nichts zu machen und Sie können direkt einziehen und wohnen.

Auch innen wurde alles erneuert, so dass sie hier nur Ihren eigenen Geschmack und Style integrieren können. Den kleinen Garten hinter dem Haus können Sie im Sommer wie im Winter für verschiedene Zwecke nutzen.

Für Ihren Pkw finden Sie vor dem Haus zwei Plätze zum Abstellen.

Alternativ kann hier die links angebaute Immobilie ebenfalls erworben werden.

Alles in allem ist diese Immobilie eine schöne Gelegenheit für Sie und Ihre Zukunft. Konnten wir Ihr Interesse wecken – dann melden Sie sich noch heute bei uns!

Ihr Ansprechpartner

Stephan Hansen - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Stephan Hansen
Regionalleiter Bitburg-Südeifel
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
18. April 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
246.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Gransdorf ist ein idyllisches Dorf in der Eifel, gelegen im Eifelkreis Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung von Gransdorf ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, die zu Spaziergängen und Wanderungen einladen. Das Dorf selbst besticht durch seine traditionelle Architektur und den ländlichen Charme, was es zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.

Für den täglichen Bedarf an Waren und Supermärkten empfiehlt es sich, die nahe gelegenen Städte wie Wittlich oder Bitburg zu besuchen. Von Gransdorf aus haben Sie eine direkte Autobahnanbindung Richtung Wittlich und Prüm. Dort finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Fachgeschäfte und weitere Geschäfte für einen umfassenden Einkaufsbummel. Die Anbindung an diese Städte ist gut, sodass Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen können und gleichzeitig die ländliche Ruhe in Gransdorf genießen können.

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