Alle 12 Fotos anzeigen
14910 | Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Gerolstein
Haus | 54568 Gerolstein
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Immobilienangebot befindet sich in der schönen Innenstadt von Gerolstein und bietet eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen und umfasst insgesamt zwei Wohneinheiten sowie eine zweistöckige Gewerbeeinheit, die vielseitig genutzt und auch (teilweise) zu Wohnungen umgebaut werden kann.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage, was nicht nur beste Erreichbarkeit garantiert, sondern auch ein ideales Umfeld für Kombinationen von Wohnen und Arbeiten ermöglicht. Ganz gleich, ob Sie auf der Suche nach einer neuen Geschäftsadresse sind oder ein attraktives Zuhause mit zusätzlichem Einkommen durch Gewerbemöglichkeiten schaffen möchten – dieses Objekt bietet Ihnen die Flexibilität und den Charme, den Sie suchen.
Aktuell überzeugt diese Immobilie durch Ihre Mieteinnahmen, da alle Etagen im Gebäude vermietet sind und somit monatliche Einnahmen generiert werden.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
329.90 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Der nicht nur durch sein Mineralwasser bekannte staatlich anerkannte Fremdenverkehrs- und Luftkurort Gerolstein ist verkehrsmäßig sehr gut angebunden. Freizeitanlagen, Gastronomie und Geschäfte aller Art sind am Ort vorhanden. Gerolstein bietet einen überdurchschnittlichen Wohn- und Freizeitwert und hat ca. 7.750 Einwohner.
Der Landschaftscharakter der Stadt ist durch die bekannten Dolomit-Felsen und seinen Waldreichtum geprägt. Für Wanderfreunde und Naturliebhaber gibt es hier vieles zu entdecken.
