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14239 | Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück in Kopp
Haus | 54574 Kopp
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1996 in solider Holzbauweise, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein gemütliches und naturnahes Wohnerlebnis. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.134 m² und besticht durch ihre ruhige Lage sowie den herrlichen Weitblick in die umliegende Natur.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 88 m² und verteilt sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine offener Wohn- und Essbereich mit rustikalem Kamin, Küche, Gäste-WC sowie einen Balkon mit wunderschönem Weitblick. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein weiterer Balkon befinden sich im Dachgeschoss. Eine kleine Studiowohnung im Untergeschoss bietet Ihnen weitere Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, zur Vermietung oder für Gäste. Sie verfügt über einen Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche und einem Bad mit Dusche.
Der Außenbereich des Anwesens ist liebevoll angelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz für schöne Stunden in der Natur. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum oder kann als Hobbyraum genutzt werden. Zudem sorgt eine 5.000 Liter Zisterne für eine nachhaltige Wasserversorgung Ihres Gartens. Ein Carport bietet Platz für Ihr Fahrzeug und schützt es vor Witterungseinflüssen.
Ein besonderes Highlight ist das separate Baugrundstück mit einer Fläche von 1.600 m², das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet – ob für den Bau eines weiteren Hauses als Investitionsobjekt oder zur Gestaltung eines weitläufigen Gartens.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
112,90 kWh/(m²·a)
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Lage
Kopp ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Vulkaneifel und gehört der Verbandsgemeinde Gerolstein an. Kopp hat ca. 190 Einwohner und ist ein idyllischer, ruhig gelegener und typischer Eifelort in einem herrlichen Berg- und Waldgebiet. Die nächste Gemeinde ist Birresborn in ca. 4 km und Gerolstein in ca. 10 km Entfernung. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den umliegenden Ortschaften wie Birresborn und in Gerolstein.
