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13944 | Traumgrundstück mit über 5.000 m² – Bungalow in Hillesheim

Haus | 54576 Hillesheim

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495.000 €
Kaufpreis
164 m²
Wohnfl.
4
Zimmer
5.042 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13944
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1954
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Wohnfläche ca.
164 m²
Grundstücksfläche ca.
5.042 m²

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Sie suchen Ihre neue Heimat in der wunderschönen Vulkaneifel mit hohem Erholungsfaktor? Dann haben wir mit diesem unverwechselbaren und einzigartigen Immobilienangebot genau DAS RICHTIGE für Sie!

Diese im Landhausstil gebaut Immobilie überzeugt aufgrund der sehr soliden und guten Basis. Der Charme der Immobilie wird Sie mit Betreten des Eingangsbereichs einnehmen und Ihnen die Besonderheit der Immobilie spürbar machen. Verstärkt wird dies insbesondere durch die hochwertigen Holzböden im Wohnbereich.

Die große Wohnküche ermöglicht neben dem familiären Miteinander auch das gemeinsame Kochen mit Familie und Freunden und lädt zum Verweilen ein. Der durchdachte Grundriss bietet Ihnen 4 verschiedenen Wohnräume, welche nach Ihren Wünschen genutzt werden können. Von hier aus haben Sie eine der unterschiedlichsten Möglichkeiten, aus dem Haus auf das Grundstück zu gelangen. Dieses Gartengrundstück ist blickgeschützt mit Bäumen und Hecken eingefriedet und lässt das Herz eines jeden Naturliebhabers höherschlagen. Der Verwirklichung Ihres grünen Daumens sind hier (fast) keine Grenzen gesetzt. Für die Entspannung und das Abschalten nach einem stressigen Tag hält der Außenbereich diverse Sitz- u. Aufenthaltsmöglichkeiten vor. Genießen Sie die Ruhe und Stille Ihres neuen Rückzugortes.

Das vorhandene Platzangebot wird durch die diversen Kellerräume und die Garage stimmig ergänzt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann seien Sie schnell, damit Sie vielleicht schon das nächste Weihnachtsfest hier in Ihrem neuen Eifelrefugium verbringen können.

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schimmels - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Wolfgang Schimmels
Regionalleiter Gerolstein
Immobilienberater

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
12. September 2032
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
249.60 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Sehr ruhige und schöne Wohnlage.

Die Stadt Hillesheim ist ein historischer Ort mit ca. 3.100 Einwohnern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur sowie ein gutes kulturelles Angebot sind vorhanden. Die Stadt bietet einen überdurchschnittlich guten Wohn- und Freizeitwert in verkehrsgünstiger Lage mit einer großen Auswahl an Freizeit- und Erholungseinrichtungen. Als “Highlight” sind die Wanderwege des “Eifelsteiges” und das Naherholungsgebiet “Bolsdorfer Tälchen” zu nennen. Weitere Informationen finden Sie unter www.hillesheim.de.

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