Alle 15 Fotos anzeigen
13800 | Sofort einziehen ohne Renovierungsstau – Einfamilienhaus in Bitburg-Stahl
Haus | 54634 Bitburg-Stahl
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, welches in dem Jahr 1987 erbaut wurde, empfängt Sie in ruhiger Lage von Bitburg-Stahl. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 138 m² bietet das Haus genügend Platz für die Familie.
Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie zunächst in den Eingangsbereich im Erdgeschoss, der mit einem kleinen Windfang ausgestattet ist. Von hier aus erreichen Sie neben den Wohnräumen, die Küche, ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Gäste-WC. Aus dem großzügigen Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss wird durch zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche abgerundet. Highlight auf dieser Etage ist die Loggia, von der Sie einen schönen Ausblick genießen können. Das Kellergeschoss wurde nach dem einmaligen Jahrhundert-Hochwasser im Jahr 2021 vollständig renoviert (neue Öl-Zentralheizung, Innenputz, Fliesen) und präsentiert sich nun in neuem Glanz. Hier befinden sich zusätzliche Nutzräume, die vielseitig genutzt werden können. Das Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden sind.
Insgesamt bietet das Einfamilienhaus in Bitburg-Stahl ein angenehmes Wohnambiente in ruhiger Lage und mit guter Anbindung an die Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach einem gemütlichen Eigenheim ist.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
147.30 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Bitburg ist die Kreisstadt des Eifelkreises Bitburg-Prüm in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Bitburg-Land. In der Stadt leben etwa 15.400 Einwohner, etwa 3.800 davon verteilen sich auf die verschiedenen Stadtteile. Bitburg verfügt über ein großes Angebot an Geschäften, Bildungseinrichtungen, Ärzten sowie ein Krankenhaus. Die Stadt Trier erreichen Sie über die B51 in ca. 25 Minuten, die Grenze Luxemburgs ist ebenfalls nur ca. 20 Fahrminuten entfernt. Das Angebot an Freizeitaktivitäten ist vielfältig: Eine Bowlingbahn, der Golfplatz und ein Erlebnisschwimmbad sorgen für jede Menge Spaß. In der Umgebung gibt es zahlreiche Wanderwege zu entdecken und der Bitburger Stausee, der in ca. 5 Fahrminuten erreichbar ist, verspricht Erholung an warmen Sommertagen.
