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13750 | Gepflegte Immobilie am Fuße von Schloß Malberg!

Haus | 54655 Malberg

Objekt teilen
125.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfl.
5
Zimmer
203 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
13750
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
5
Wohnfläche ca.
139 m²
Grundstücksfläche ca.
203 m²

Kosten

Kaufpreis
125.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie befindet sich im idyllischen Eifelörtchen Malberg am Fuße des unverwechselbaren, barocken Schloß Malberg.

Sie suchen eine Immobilie mit entsprechendem Platzangebot – bis zu 3 Schlafzimmern, einem geräumigen Studiobereich und möchten Ihre Freizeit nicht mit aufwendiger Gartenarbeit oder Grundstückspflege verbringen, dann sollten wir sprechen.

Die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie sind sehr vielfältig. Sie bietet Platz für die ganze Familie und ermöglicht ohne weiteres auch die Kombination von Wohnen und Homeoffice. Nutzen Sie die Möglichkeit eines zeitnahen Einzugs und lassen Sie nach Ihren Vorstellung Ihre eigene Note in Ihre 4 Wände (mit-)einziehen.

Der Bereich vor dem Haus und die Terrasse auf der Garage ermöglichen Ihnen die Möglichkeit Ihrer Freizeit mit einem guten Tropfen an der frischen Eifelluft zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.

Ihr Ansprechpartner

Wolfgang Schimmels - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Wolfgang Schimmels
Regionalleiter Gerolstein
Immobilienberater

Energieausweis

Baujahr
1930
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
13. Januar 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
221.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Direkt an der Kyll liegt das schöne, idyllische Eifelörtchen Malberg. Das Panorama ist geprägt vom unverwechselbaren Wahrzeichen des Ortes dem einzigartigen Schloss Malberg.
Malberg ist nur einen Kilometer nordwestlich von der Stadt Kyllburg entfernt. Kyllburg hat ca. 1.200 Einwohner und verfügt über tolle Wander- & Radwege und bietet eine Grundschule, eine Kindertagesstätte, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Handwerksbetriebe. Aufgrund des Bahnhofs und der A60 (6 km entfernt) ist Kyllburg gut an das Verkehrsnetz angebunden.

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