Alle 7 Fotos anzeigen
14061 | Bauernhaus mit Entwicklungspotenzial in Alsdorf – Grenznähe zu Luxemburg
Haus | 54668 Alsdorf
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese praktische Immobilie in ruhiger Lage von Alsdorf, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Dieses Bauernhaus bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.660 m² viel Platz und Potenzial.
Das Bauernhaus aus dem Jahr 1934 präsentiert sich in einem schlichten und ursprünglichen Zustand. Es bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 148 m² ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Die Räume sind funktional geschnitten und bereit, nach einer erfolgten Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Ein großer Schuppen auf der Rückseite des Grundstücks eignet sich hervorragend zur Unterbringung von großen Maschinen wie zum Beispiel für Traktoren. Zudem stehen Ihnen ein großzügiges Nebengebäude zur Verfügung, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Lagerfläche oder Werkstatt. Hier finden Sie viel Platz für Ihre Projekte und Materialien.
Die angrenzende Hofparzelle lässt sich aufteilen und bietet die Option zur Entwicklung eines separaten Baugrundstücks, zusätzliche Lagerkapazitäten oder Erweiterungen des Wohnraums – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Ideen umzusetzen und das Grundstück nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieses Bauernhaus mit seinen Nebengebäuden und dem Entwicklungspotenzial ist eine interessante Gelegenheit für all jene, die ein einfaches Zuhause in ländlicher Umgebung suchen.
Optional können Sie ca. 15 ha Landwirtschaftsflächen zusätzlich erwerben.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
219.60 kWh/(m²·a)
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Alsdorf liegt am Rande des Naturparks Südeifel und befindet sich in der Verbandsgemeinde Südeifel im Eifelkreis Bitburg-Prüm.
Die Nähe zu Luxemburg macht den Ort besonders attraktiv. Die Grenze zu unserem Nachbarland ist von hier aus nur wenige Kilometer entfernt und verkehrsgünstig über die B 257 zu erreichen.
Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich in Wolsfeld. Die nahe gelegene Stadt Irrel bietet Ihnen ein vielfältiges Angebot an Geschäften und Restaurants. Das Schulzentrum runden das Angebot ab. Für größere Einkäufe, weitere Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus bietet sich die Stadt Bitburg an. Bitburg verfügt zudem über Schulen aller Bildungsstufen, sodass eine gute schulische Ausbildung gewährleistet ist. Auch medizinisch ist Bitburg gut aufgestellt, mit einem Krankenhaus und verschiedenen Fachärzten.
