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14332 | Ehemaliger Bauernhof mit großem Grundstück und Weitsicht in Heilbach-Windhausen
Haus | 54673 Heilbach-Windhausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diesen ehemaligen Bauernhof, der im Jahr 1855 in Heilbach-Windhausen erbaut wurde. Die idyllische Lage ermöglicht es Ihnen, die Ruhe der Natur zu genießen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten des modernen Lebens in unmittelbarer Nähe zu haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 200 m² ist dieses Anwesen ideal für Familien oder Naturliebhaber, die das Landleben schätzen.
Das Haupthaus verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche und umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Hier finden Sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich zum Haupthaus steht Ihnen eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² zur Verfügung. Diese ist perfekt geeignet für Gäste, als Büro oder auch als separate Wohneinheit für Familienmitglieder. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Duschbad, einen praktischen Abstellraum sowie eine großzügige Wohn-/Essküche. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein weiteres Zimmer und zwei Speicherräume als Ausbaureserve zur Verfügung.
Das gesamte Grundstück umfasst beeindruckende 3.158 m² und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Selbstversorgung. Mehrere geräumige Schuppen für einen Traktor und Geräte bieten Ihnen ausreichend Abstellmöglichkeiten. Für Tierliebhaber gibt es einen Hühnerstall sowie ein Bienenhaus, ideal für die eigene Eier- und Honigproduktion. Das Gartenhaus lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen oder als Werkstatt genutzt zu werden. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
249.40 kWh/(m²·a)
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Lage
Windhausen liegt rund 1,5 km nördlich des Hauptortes Heilbach auf einer Hochebene mit tollem Weitblick. Der Weiler ist von umfangreichen landwirtschaftlichen Nutzflächen und kleinen Waldgebieten im Norden und Westen umgeben. Der Ort ist landwirtschaftlich geprägt und es gibt noch einige Vollerwerbsbetriebe. Südlich von Windhausen fließt der Heilbach, nördlich der Prümerbach. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Neuerburg ca. 8 km oder Arzfeld ca. 7 km – in ca. 25 Minuten erreichen Sie über die B 410 Dasburg an der Luxemburgischen Grenze.
