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16871 | Einfamilienhaus mit Weitsicht in Neuerburg
Haus | 54673 Neuerburg
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem bezugsfertigen Einfamilienhaus in einer sehr guten Lage mit guter Verkehrsanbindung? Dann haben wir das passende Angebot für Sie.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohnlage von Neuerburg und wurde im Jahr 1977 durch die Fertighausfirma Okal erbaut. Die Immobilie überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 158 m² . Das Erdgeschoss bietet Ihnen mit drei gut geschnittenen Schlafzimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist das ca. 30 m² große und helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender Küche und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus haben Sie eine wunderschöne Weitsicht in die Natur. Ein Bad mit Dusche und Wanne sowie ein Gäste-WC runden das Platzangebot auf dieser Etage ab.
Weiteres Raumangebot finden Sie im Souterrain – hier befinden sich neben dem Heizungs- und Hauswirtschaftsraum ein weiteres Bad mit Dusche, eine Küche sowie zwei weitere Räumen, die individuell genutzt werden können. Alternativ können Sie die Räume als separate Wohneinheit gestalten und zusätzliche Mieteinnahmen generieren. Das 567 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Gartenideen umzusetzen. Für Ihre Fahrzeuge steht Ihnen eine Garage neben dem Haus zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
219.80 kWh/(m²·a)
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Lage
Neuerburg ist eine charmante Stadt in der Eifel, die sich durch ihre malerische Lage und historische Architektur auszeichnet. Die Stadt liegt in der Nähe des Naturparks Südeifel und bietet eine idyllische Umgebung mit zahlreichen Wander- und Freizeitmöglichkeiten.
Die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls vorteilhaft. Neuerburg ist über die A60 erreichbar, die eine direkte Verbindung zu größeren Städten in der Region herstellt. Die Autobahnauffahrt ist nur wenige Kilometer entfernt, was die Erreichbarkeit sowohl für Pendler als auch für Besucher erleichtert. Diese gute Verkehrsanbindung macht Neuerburg zu einem attraktiven Standort für Wohn- und Geschäftsmöglichkeiten in der Eifelregion.
