Glückstreffer - Barrierefreier Wohntraum auf zwei Etagen
Kaufpreis 473.024 €
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Glückstreffer - Barrierefreier Wohntraum auf zwei Etagen

Maisonettewohnung in 54343 Föhren

Baujahr2020
Wohnfläche124 m²
Zimmer4

Ihr Traum vom Wohnen rückt in greifbare Nähe mit dieser exklusiven Neubau-Maisonettewohnung in Föhren. Drei Zimmer mit insgesamt ca. 124 m² Wohnfläche überzeugen mit einer hochwertigen Ausstattung und jeder Menge Komfort.

Sie erreichen Ihre Wohnung im 2. Obergeschoss bequem mit dem Aufzug und gelangen direkt in den wunderbar hell und offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur großen Terrasse und in den Garten. Ein Büro und ein Tageslichtbad stehen hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung. Ein großes Schlafzimmer mit Ankleide sowie Bad en Suite erwartet Sie im Dachgeschoss – Highlight ist hier die Dachterrasse, auf der sich die letzten Sonnenstrahlen genießen lassen.

Durch die Verwendung einer hocheffizienten Luft-Wärmepumpen-Anlage mit Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Belüftungsanlage erreichen alle Wohnungen den KfW 55 Energiestandard.

Bei der Innenausstattung können Ihre Gestaltungswünsche noch berücksichtigt werden, der Baubeginn ist noch nicht erfolgt. Garagen- oder Außenstellplätze können zusätzlich erworben werden.

Objektdaten

Objekt ID
8779
Objekttypen
Maisonettewohnung
Ort
Föhren
Zimmer
4
Etagenanzahl im Haus
2. OG
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
124 m²
Baujahr
2020
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Käuferprovision
Keine inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
473.024 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Energieausweis

Baujahr
2020
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
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Kontaktdaten

Johannes Feldges - Volksbank Trier Immobilien
Name
Herr Johannes Feldges
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
457989

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Lage & Ausstattung

Lage

Zwischen Mosel und Eifelbergen, umgeben von grünen Wiesen und herrlichen Wäldern liegt die Gemeinde Föhren. Der Ort zählt aktuell über 2.900 Einwohner. Föhren ist einer der größten Gemeinden im Kreis Trier-Saarburg. Die gute Infrastruktur umfasst: Kindertagesstätte mit Ganztagsbetreuung, Grundschule als Ganztagsschule, Sportanlagen, Arztpraxen, Apotheke und Pflegedienst-Tagesbetreuung. Ein weiterer großer Supermarkt wird in Kürze eröffnet. Ein eigener Autobahnanschluss an der A1 lässt Sie die Stadt Trier in wenigen Minuten erreichen. Angrenzend zur Autobahn befindet sich der große, innovative und zukunftsorientierte Industriepark. Der Flugplatz am Ortsrand mit seinen vielen Möglichkeiten (Rundflüge, Ballonfahrten, Fallschirmspringen) und die dennoch sehr ruhige Lage machen Föhren zu einer idealen, attraktiven Wohnortgemeinde. Föhren, eine Gemeinde zum Wohlfühlen mit ländlichem Charme, sozial und wirtschaftlich stark, lebendig und engagiert.

Ausstattung

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