7757_3 | Gewerbeeinheit für Gastbetrieb in Irsch an der Saar
Gastgewerbe | 54451 Irsch
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In zentraler Ortslage von Irsch an der Saar, präsentiert sich diese Gewerbeeinheit im Untergeschoss eines Mehrparteienhauses. Die verkehrsgünstige Lage an der B 407 und vier Stellplätze vor dem Haus machen diesen Standort besonders interessant.
Im Gewölbekeller der Immobilie untergebracht, stehen Ihnen hier drei Räume mit einer Gewerbefläche von ca. 192 m² zur Verfügung. Neben zwei Gasträumen und einem Vereins- oder Tagungsraum schafft eine Küche mit Vorrats- und Kühlraum die optimalen Voraussetzungen für eine Gaststätte oder ein Restaurant. Die entsprechenden sanitären Anlagen sind ebenfalls auf der gleichen Ebene untergebracht.
Beheizt wird mittels einer Öl-Zentralheizung, eine gute Belüftung garantiert eine Lüftungsanlage.
Die Gewerbeeinheit ist derzeit an einen Lieferdienst vermietet und kann sowohl vermietet, als auch leer stehend erworben werden.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
157.00 kWh/(m²·a)
183.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Ländlich gelegen, fernab des Großstadttrubels, liegt die Ortsgemeinde Irsch in einem alten Seitental der Saar. Die Ortsgemeinde zählt derzeit etwa 1.500 Einwohner. Gelegen im Naturpark Saar-Hunsrück vereint diese Landschaft eine einzigartige Mischung aus intaktem Naturraum und alter Kulturlandschaft. Irsch gehört zudem zum Weinbaugebiet der Saar und zählt einige Winzer. Die nahegelegene Stadt Saarburg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Der Ort selbst verfügt über Ärzte, Banken und eine Bäckerei. Auch ein Kindergarten und eine Schule sind hier gegeben. Das rege und funktionierende Vereinsleben sowie die tolle Sport- und Freizeitanlage stellen ein Paradies für Familien mit Kindern dar.
