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11411 | Willkommen im Neuen: Erstklassiges Wohnen in frisch renovierter Umgebung

Wohnung | 54290 Trier-Süd

Objekt teilen
142 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11411
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Stockwerk
1.OG
Wohnfläche ca.
142 m²
Nutzfläche ca.
20

Kosten

Kaufpreis
Auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In zentraler, jedoch ruhiger Lage von Trier-Süd, unmittelbar angrenzend an die Trierer City, wartet diese frisch renovierte Eigentumswohnung auf neue Bewohner.

Als Herzstück der Vier-Zimmer-Wohnung präsentiert sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und Zugang sowohl zu einem gemütlichen Balkon als auch zu einer großen Dachterrasse, auf welcher Sie gemütliche Abende mit Familie und Freunde verbringen können. Zwei moderne Bäder steigern den Wohlfühlfaktor der Wohnung und die vorhandene Whirlpool-Badewanne bringt das Spa-Feeling nach Hause. Dieses Jahr wurde die Immobilie einer kompletten Renovierung unterzogen und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug kann optional eine Garage erworben werden.

Die Energieausweisdaten beziehen sich auf den Energiebedarf vor Umrüstung auf die Wärmepumpe.

Ihr Ansprechpartner

Johannes Feldges Regionalleiter / Immobilienökonom Volksbank Trier Immobilien GmbH
Johannes Feldges
Regionalleiter
Immobilienökonom

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Elektro
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieausweis Wertklasse
C
Gültig bis
24. Januar 2029
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
93.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Flankiert von der Altstadt, dem Südbahnhof und der Mosel liegt der beliebte Bezirk Trier-Süd in Fußweite zur Innenstadt. Die Saarstraße als wichtigste Geschäftsstraße bildet das Zentrum des Stadtteils. Läden und Restaurants, teilweise mit internationalem Flair, prägen diese auch bei Studenten beliebte Wohngegend mit bester Verkehrsanbindung durch den Südbahnhof und die Stadtbuslinien. Straßenzüge mit zum Teil denkmalgeschützten und liebevoll sanierten Häusern aus der Gründerzeit sowie einige gelungene Neubauten machen Trier-Süd gleichermaßen lebenswert für Jung, Alt und Familien.

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