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10384 | Wohnen in Trier-Tarforst – nahe der Universität

Wohnung | 54296 Trier-Tarforst

Objekt teilen
295.000 €
Kaufpreis
94 m²
Wohnfl.
3
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
10384
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
2
Stockwerk
EG
Wohnfläche ca.
94 m²

Kosten

Kaufpreis
295.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In begehrter Höhenlage von Trier präsentieren wir Ihnen diese Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1978.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich, von welchem Sie in die weiteren Räume der Wohnung gelangen. Eine helle Küche mit vorhandener Küchenzeile hält einen direkten Zugang zu einem Balkon bereit, das Wohn- und Esszimmer offeriert ausreichend Platz für eine Couch und einen gemütlichen Esstisch. Von dort gelangen Sie auf einen weiteren großen, um die Wohnung verlaufenden Balkon, der ausreichend Platz zur Entspannung an sonnigen Tagen bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume komplettieren das Angebot.

Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, die Warmwassererzeugung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Weitere Abstellfläche bietet ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz steht zur Nutzung durch alle Bewohner bereit.

Diese Wohneinheit präsentiert sich besonders attraktiv sowohl aufgrund ihrer Nähe zur Universität als auch durch die gute Busanbindung zur Innenstadt.

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Welsch - Volksbank Trier Immobilien GmbH
Gerhard Welsch
Regionalleiter
Bankkaufmann

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieausweis Wertklasse
D
Gültig bis
11. März 2029
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
109.80 kWh/(m²·a)
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