Wohnen in Trier-Tarforst - nahe der Universität
Kaufpreis 295.000 €
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Wohnen in Trier-Tarforst - nahe der Universität

Wohnung in 54296 Trier-Tarforst

Baujahr1978
Wohnfläche94 m²
Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00

In begehrter Höhenlage von Trier präsentieren wir Ihnen diese Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1978.

Sie betreten die Wohnung über einen geräumigen Dielenbereich, von welchem Sie in die weiteren Räume der Wohnung gelangen. Eine helle Küche mit vorhandener Küchenzeile hält einen direkten Zugang zu einem Balkon bereit, das Wohn- und Esszimmer offeriert ausreichend Platz für eine Couch und einen gemütlichen Esstisch. Von dort gelangen Sie auf einen weiteren großen, um die Wohnung verlaufenden Balkon, der ausreichend Platz zur Entspannung an sonnigen Tagen bietet. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie zwei praktische Abstellräume komplettieren das Angebot.

Geheizt wird mittels Gas-Zentralheizung, die Warmwassererzeugung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Weitere Abstellfläche bietet ein zur Wohnung gehöriger Kellerraum. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz steht zur Nutzung durch alle Bewohner bereit.

Diese Wohneinheit präsentiert sich besonders attraktiv sowohl aufgrund ihrer Nähe zur Universität als auch durch die gute Busanbindung zur Innenstadt.

Objektdaten

Objekt ID
10384
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
94 m²
Baujahr
1978
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
295.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
11. März 2029
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
109.80 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Gerhard Welsch - Volksbank Trier Immobilien GmbH
Gerhard Welsch
Regionalleiter
885369

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Lage & Ausstattung

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