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12630 | Wasserliesch entdecken: Ihr neues Zuhause in ruhiger Lage

Wohnung | 54332 Wasserliesch

Objekt teilen
279.000 €
Kaufpreis
135 m²
Wohnfl.
5
Zimmer
1.030 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
12630
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Gesamtanzahl Stockwerke
2
Stockwerk
2. OG
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
1.030 m²

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

In der ruhigen Randlage von Wasserliesch erwartet Sie diese gemütliche Etagenwohnung, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten bietet.

Im 2. Obergeschoss gelegen und mit ca. 135 m² Wohnfläche ausgestattet, ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf geräumige Wohnverhältnisse legen. Die Immobilie umfasst insgesamt fünf Zimmer, ein Gäste-WC und einen großzügigen Wohnbereich, der viel Raum zur Entfaltung lässt.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der überdachte Balkon, der Zugang zu einem eigenen Gartenanteil bietet. Hier können Sie entspannte Stunden beim Gärtnern verbringen oder einen Sandkasten für Ihre Kinder aufstellen. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Stellplatz und ein eigenes Kellerabteil, die Ihren Alltag erleichtern und zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Laufe der Jahre wurden zudem die elektrischen Leitungen modernisiert und die Heizung erneuert.

Ihr Ansprechpartner

Nico Schons - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Nico Schons
Regionalleiter
Immobilienfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Gültig bis
4. Mai 2034
G
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
243.80 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Die anerkannte Fremdenverkehrsgemeinde Wasserliesch liegt in der Verbandsgemeinde Konz im Landkreis Trier-Saarburg. Wasserliesch befindet sich zwölf Kilometer südwestlich von Trier am rechten Ufer der Mosel, unweit der deutsch-luxemburgischen Grenze zwischen den Mündungen der Nebenflüsse Saar und Sauer. Die Stadt Konz erreichen Sie mit dem Auto innerhalb von fünf Minuten. Hier befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art sind im nahegelegenen Konzer Ortsteil Könen zu finden. Weitere Flexibilität bietet Ihnen der eigene Bahnhof von Wasserliesch.

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