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14263 | Großes Platzangebot: Eigentumswohnung in Bitburg

Wohnung | 54634 Bitburg

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380.000 €
Kaufpreis
147 m²
Wohnfl.
4
Zimmer

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
14263
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Stockwerk
2. OG
Anzahl der Stellplätze
2
Wohnfläche ca.
147 m²
Nutzfläche ca.
6

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne Dachgeschosswohnung in ruhiger Toplage von Bitburg, einer charmanten Stadt mit mit vielen Möglichkeiten. Diese schick renovierte und gepflegte Wohnung, 1985 in massiver Bauweise mit einem Zweischalenmauerwerk errichtet, bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen und ist ab sofort zum Kauf verfügbar.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 147 m² eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder Familien. Der durchdachte Grundriss umfasst drei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer sowie einem Gäste-WC, beide ausgestattet mit hochwertigen Fliesenböden, die den Räumen eine elegante Note verleihen. Eine Wendeltreppe in der Wohnung ermöglicht hier das Wohnen auf zwei Ebenen. Als Herzstück und geselliger Treffpunkt fungiert der große und offene Wohn-/Essbereich mit einer kleinen Sitztheke im Kochbereich – hier wird ein tolles Raumgefühl vermittelt.

Lichtdurchflutete Räume und zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der sonnigen Tage ein. Zwei Außenstellstellplätze und eine hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer begehrten Lage von Bitburg zu wohnen, die Ihnen sowohl eine ruhige Umgebung als auch die Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten bietet.

Ausstattung

– 2 Stellplätze
– viel Platz
– tolles Raumgefühl
– 3 Schlafzimmer
– 2 Balkone
– schick renoviert Bad und Gäste WC
– sie suchen etwas anderes und besonderes?
– ruhiger Toplage von Bitburg

Ihr Ansprechpartner

Karsten Schneider - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Karsten Schneider
Regionalleiter Bitburg-Südeifel
Dipl.-Betriebswirt

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Gültig bis
20. März 2028
C
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
80.00 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Bitburg (Kreisstadt Eifelkreis Bitburg-Prüm) hat ca. 16.000 Einwohner. Zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Krankenhaus, verschiedene Schulen, Bus-/Bahnanschluss, die Gewerbegebiete „Auf Merlick“ und Flugplatz Bitburg sowie die verkehrsgünstige Lage an der B 51 und die Grenznähe zu Luxemburg machen Bitburg zu einem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelzentrum. Bitburg ist sehr gut erreichbar über die A 60, nächste Bahnstation ist Bitburg-Erdorf (5 km), nächster Verkehrsflughafen: Luxemburg (50 km). Großstädte in der Umgebung sind Luxemburg (50 km), Saarbrücken (100 km) und Köln (150 km).

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