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14464 | Eigentumswohnung mit schönem Grundstücksanteil in Echternacherbrück
Wohnung | 54668 Echternacherbrück
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Ortsrandlage von Echternachbrück und bietet Ihnen einen unverbauten Ausblick in die Natur sowie nach Echternach. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 81 m², verteilt auf zwei Etagen, ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien.
Insgesamt verfügt die Wohnung über drei gut geschnittene Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und individuellen Raum bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsraum – hier finden Sie die Flexibilität, die Sie benötigen. Ein weiteres Highlight sind die beiden Badezimmer – eines auf jeder Etage. Dies sorgt nicht nur für zusätzlichen Komfort, sondern auch für praktische Lösungen im Alltag, insbesondere wenn mehrere Personen im Haushalt leben.
Zur Wohnung gehört ein großzügiges Grundstück mit einer Fläche von 506 m², das Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Garten verfügt über eine überdachte Terrasse sowie einen Pavillon, der perfekt für gemütliche Stunden im Freien ist. Zwei Garagen, die nicht nur Platz für Ihre Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum schaffen, rundet dieses Angebot ab. Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.
Die Lage dieser Immobilie ist besonders attraktiv für Pendler, da sie sich in unmittelbarer Nähe zu Luxemburg befindet. So erreichen Sie schnell und unkompliziert Ihren Arbeitsplatz im Nachbarland. Zudem profitieren Sie von der ruhigen Umgebung, die Ihnen nach einem langen Arbeitstag Erholung bietet.
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
178.00 kWh/(m²·a)
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Lage
Der staatlich anerkannte Erholungsort Echternacherbrück liegt in der Verbandsgemeinde Südeifel am Grenzfluss Sauer, der hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Die Ortsgemeinde zählt circa 800 Einwohner. Echternach (Luxemburg) erreichen Sie direkt über die Brücke, das nächstgelegene Mittelzentrum Irrel erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Echternacherbrück verfügt über einige Geschäfte, Restaurants, ein Freibad sowie über einen Campingplatz. Kindergarten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Irrel und in Bollendorf. Trier ist ca. 24 km entfernt, Luxemburg Stadt etwa 35 km.
