Unsere aktuellen Angebote an Häusern in Nittel 

Im Herzen Europas im Dreiländereck von Deutschland, Frankreich und Luxemburg ist die Gemeinde Nittel einer der begehrtesten Wohnstandorte an der Obermosel. Die Grenznähe für Berufspendler und der Trend zum Urlaub im eigenen Land lassen die Immobilienpreise in der gesamten Region Trier seit Jahren massiv steigen. Im direkten Vergleich mit den durchschnittlichen Angebotspreisen im Rheinland, oder auch ganz Deutschland, liegen die Immobilienpreise in der Saar-Mosel-Region weit höher. Dennoch gilt es zu beachten, dass dies lediglich Richtwerte sein können, denn für eine genaue Betrachtung einer Immobilie in Nittel benötigt man die Expertise eines Fachmannes, der sowohl die Mikrolage als auch die bauliche Beschaffenheit und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt. Die Volksbank Trier Immobilien GmbH hat weitreichende Erfahrungen in der Immobilienbewertung und greift auf ein großes Netzwerk zurück. Durch die langjährige Tätigkeit als Immobilienmaklerunternehmen werden sowohl die Marktbeobachtung als auch die genaue Betrachtung der einzelnen Immobilie in Nittel in die Beratung miteinbezogen.

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NITTEL – LEBEN UND GENIEßEN IM HERZEN EUROPAS

Am von Weinbergen gesäumten malerischen Abschnitt der Obermosel liegt die Gemeinde Nittel in unmittelbarer Grenznähe zu Luxemburg und nur wenige Kilometer von Frankreich und der Stadt Trier entfernt. Besonders Berufspendler nach Luxemburg schätzen die Lage und zahlen hohe Preise für diesen attraktiven Wohnstandort. Ein eigener Bahnhof bietet zusätzlich gute Anbindung nach Trier und Frankreich. Die vom Weinbau geprägte Gemeinde hat sich trotz eines starken Bevölkerungszuwachses ihren dörflichen Charme bewahrt und bietet ihren Bewohnern ein gelungenes Zusammenspiel von Kultur, Genuss und internationalem Miteinander. Die im Dorfkern liebevoll gestalteten Winzerhöfe und Gastronomiebetriebe beherbergen Jahr für Jahr viele Besucher und sind fester Bestandteil der kulinarischen Landschaft - nicht zuletzt durch einige beliebte Weinfeste. Zahlreiche Vermieter bieten darüber hinaus Ferienwohnungen zur Miete an. In den letzten Jahren ist durch die Erschließung neuer Baugebiete viel Wohnraum überwiegend in modernen Einfamilienhäusern entstanden. Die Dorfmitte ist stolz auf einen Neubaukomplex mit Wohneinheiten für alle Altersklassen sowie eine erweiterte Infrastruktur mit einem Supermarkt und weiteren Gewerbeeinheiten. Neben einer aktiven Dorfgemeinschaft begeistert Nittel durch die Lage am Moselsteig mit zahlreichen Wandermöglichkeiten und Radtouren entlang der Mosel.

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Wertermittlung Grundstücksfläche
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Wann wurde die Immobilie erbaut?

Wertermittlung Baujahr Gewerbe
1000
2022

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1000
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