Modernes und geradliniges Neubauprojekt in Leiwen

Projekteckdaten

Anzahl: 5 Wohneinheiten

Zimmer: 2 – 3

Wohnfläche: 59 m² – 100 m²

Kaufpreise: 220.000 € – 380.000 €

Im wunderschönen Moselort Leiwen lässt diese Umgestaltung und Erweiterung eines bestehenden Gebäudes Ihren Traum vom modernen und exklusiven Wohnen wahr werden. Insgesamt fünf Eigentumswohnungen in den Größen zwischen etwa 59 m² und etwa 100 m² Wohnfläche laden zum Einziehen und Wohlfühlen ein.

Alle Wohneinheiten verfügen über eine Terrasse oder einen Balkon, die zum Entspannen einladen. Ein eigener Kellerraum rundet das Raumangebot ab. Sämtliche Etagen des Hauses sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Ein Außenstellplatz kann für 7.500 €, ein Stellplatz mit E-Ladestation zum Preis von € 9.500 erworben werden.

Der Baubeginn erfolgt in Kürze, die Fertigstellung ist für Mitte 2022 vorgesehen.

Lage

Leiwen ist ein staatlich anerkannter Erholungsort an der Mosel mit etwa 1.500 Einwohnern. Mit 450 ha Rebfläche ist Leiwen eine der größten Weinbaugemeinden an der Mosel und ein beliebter Ort für Weinliebhaber. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie z. B. ca. 100 km beschilderte Wanderwege rund um den Moselsteig sowie ein beheiztes Panoramabad, ein Ferienpark und vielfältige Sportmöglichkeiten machen den Ort beliebt bei Bewohnern und Feriengästen. Einige kleine Geschäfte in Leiwen sowie den Nachbarorten sichern die Nahversorgung, ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich vor Ort. Die A1 Richtung Trier oder Koblenz erreichen Sie mit dem Auto in ca. zehn Minuten.

Modern und geradlinig – Neubauprojekt in Leiwen

Ausstattung

Die neu erbauten Wohnungen werden über modernste Ausstattungen verfügen, die jedem Wohnwunsch das Richtige bieten. Das Gesamtobjekt verbindet dabei ein geradliniges und modernes Erscheinungsbild mit einer energieeffizienten KfW-70-Bauweise. Die Beheizung wird über eine Erd-Wärmepumpe erfolgen. Die einzelnen Räume der Wohnungen werden mittels Fußbodenheizung beheizt, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung garantiert Ihnen ein hervorragendes Raumklima. Ein innovatives Smart-Home-System macht die Bedienung aller Steuerungselemente zum Kinderspiel. Hinsichtlich der Innenausstattung können Sie Ihren Gestaltungsideen derzeit noch freien Lauf lassen.

Grundrisse

Die gut geplanten und funktionellen Grundrisse der 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schaffen die optimale Voraussetzung, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu erfüllen.