Die Volksbank Trier Immobilien GmbH ist die erste Adresse, wenn es darum geht, Ihre Immobilie in Trier und Umgebung zu verkaufen. Die beste Erfolgsresonanz sind unsere zufriedenen Immobilienverkäufer der erfolgreichen letzten Jahre – wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihren Immobilienverkauf professionell zu betreuen.
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Wer heute eine Immobilie ohne Hilfe eines erfahrenen Immobilienprofis verkaufen möchte, begibt sich auf eine Abenteuerfahrt. Da muss von der Suche durch die richtigen Kanäle über die Präsentation bis hin zum Preis und der geschickten Verhandlung alles stimmen. Wer sich auf diesem komplexen Terrain nicht auskennt, steht am Ende ohne Käufer da oder muss einen deutlich niedrigeren Preis akzeptieren.
Es gibt viele Gründe, eine Immobilie zu verkaufen: Das Eigenheim ist nach dem Auszug der Kinder zu groß, eine Scheidung steht an oder ein berufsbedingter Umzug. In einer frühen Phase ist zu entscheiden, ob die Immobilie selbsttätig oder von einem Makler verkauft werden soll. Ein Profi kann eher den Immobilienwert einschätzen und das Objekt professionell bewerben. Zudem agiert er neutral, weil er im Gegensatz zum Eigentümer keine emotionale Bindung an das Haus oder die Wohnung hat. Gleichzeitig tritt er als Moderator auf, wenn eine Erbengemeinschaft oder die in Trennung lebenden Hauseigentümer uneins sind. Wird eine Immobilie verkauft, erbringt ein Makler für seine Kunden zahlreiche Dienstleistungen. Nicht alle sind für den Verkäufer und Erwerber sichtbar. Für den Verkäufer erstellt er ein Wertgutachten, zu dem das Haus oder die Wohnung veräußert werden soll. Er kümmert sich um Unterlagen wie einen Grundbuchauszug, aus dem hervorgeht, ob die Immobilie mit Lasten versehen ist wie mit Wege- oder Wohnrechten.
Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen, stellt sich die Frage nach dem Kaufpreis. Was auf den ersten Blick einfach aussieht, ist tatsächlich eine schwierige Entscheidung. Auf der einen Seite sollen Sie kein Geld verschenken, auf der anderen Seite werden Sie keinen Käufer finden, wenn Ihr Preis zu hoch ist.
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Es ist ein weitverbreiteter Irrglaube, dass ein Inserat eine Immobilie verkauft. Wir erleben es regelmäßig, dass Verkäufe nur durch kontinuierlichen Kontakt und intensive Betreuung zustande kommen. Schließlich geht es um eine große, finanzielle Transaktion, die sich jeder gut überlegen möchte. Wir kümmern uns intensiv um die Kaufinteressenten, damit deren Zweifel nicht größer werden und den Verkauf gefährden.
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Das Werben für Immobilien will geplant sein. Die Wahl der Medien, in denen Ihre Immobilie beworben werden soll und die Häufigkeit wollen wohlüberlegt sein. Wer zu häufig inseriert, erzeugt den Eindruck, dass er unter Zeitdruck steht und rasch verkaufen muss. In der Folge gestalten sich die Preisverhandlungen schwieriger, was nicht in Ihrem Interesse liegt. Wir beraten Sie und legen zusammen mit Ihnen fest, wo und wann wir Ihre Immobilie bewerben.
