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18940 | Schöne Maisonettewohnung mitten in Hillesheim
Wohnung | 54576 Hillesheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese schöne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 1981 befindet sich in der beliebten Stadt Hillesheim und verfügt über ca. 104 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine Diele, ein Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum, eine separate Küche sowie ein Balkon. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und einen Essplatz. Der Balkon lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen.
Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Dachgeschoss. Hier befinden sich das Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen, eine Diele sowie ein Badezimmer. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen sind Wohn- und Schlafbereiche angenehm voneinander getrennt. Die Heizung stammt aus dem Jahre 2016 und ein Kellerraum steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.
Die Wohnung bietet eine gute Grundlage für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und eignet sich sowohl für die Eigennutzung als auch für Kapitalanleger zur Vermietung. Die großzügige Wohnfläche und die praktische Raumaufteilung machen diese Maisonette-Wohnung zu einer interessanten Immobilie in Hillesheim.
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Energieausweis
201,10 kWh/(m²·a)
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Lage
Hillesheim ist eine charmante Kleinstadt in der landschaftlich reizvollen Vulkaneifel. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, naturnahen Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Hillesheim überzeugt durch seinen historischen Stadtkern, eine hohe Lebensqualität sowie eine familienfreundliche Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sichern eine gute Nahversorgung. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich vor Ort, was den Standort besonders für Familien attraktiv macht. Die Region ist bekannt für ihre abwechslungsreiche Natur mit Wäldern, Wander- und Radwegen sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Über die umliegenden Bundesstraßen sind größere Städte wie Gerolstein, Daun oder Köln erreichbar. Dadurch eignet sich der Standort auch für Pendler, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.
