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Volksbank Trier Immobilien GmbH

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Immobilien verkaufen mit der Volksbank Trier Immobilien GmbH

Haus verkaufen in Trier und Umgebung zum bestmöglichen Preis

Mit der Volksbank Trier Immobilien GmbH

Wir informieren Sie über Änderungen am lokalen Immobilienmarkt und erklären Ihnen, welche möglichen Auswirkungen diese auf Ihren Hausverkauf haben könnten.

Wir beraten Sie zum Thema Hausverkauf

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Ihre Vorteile beim Hausverkauf mit der Volksbank Trier Immobilien GmbH

Wer heute ein Haus ohne Hilfe eines erfahrenen Immobilienprofis verkaufen möchte, begibt sich auf eine Abenteuerfahrt. Von der Auswahl der Vertriebskanäle über die Präsentation bis hin zum Preis muss alles stimmen. Wer sich auf diesem komplexen Terrain nicht auskennt, steht am Ende ohne Käufer da oder muss einen deutlich niedrigeren Preis akzeptieren.

  • Bewertung Ihres Hauses

    Bei einer fundierten Bewertung Ihres Hauses sollten Sie am besten auf unsere Spezialisten vertrauen, die sich seit vielen Jahren auf dem Trierer Immobilienmarkt bewegen. Durch eine fachgerechte Wertermittlung und unsere langjährige Marktkompetenz legen wir den richtigen Preis für Sie fest.

  • Effektiver Marketingplan

    Unser Marketingplan ist die Grundlage für Ihren Verkaufserfolg. Dort legen wir fest, welche Aktivitäten wir unternehmen, um Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.

  • Präsentation Ihres Hauses

    Der erste Eindruck zählt. Wir präsentieren Ihre Immobilie auf unserer Immobilienwebseite, in unserer eigenen Immo-Zeitung, in den Aushängen der Geschäftsstellen der Volksbank Trier eG sowie in den einschlägigen Immobilienportalen. Dazu erstellt unser Marketing-Team ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotografien, aufgearbeiteten Grundrissen sowie verkaufsfördernden Texten.

  • Qualifizierung von Interessenten

    Viele angebliche Interessenten wollen nur mal einen Blick in das Zuhause von anderen Menschen werfen. Wir sortieren Immobilientouristen aus und qualifizieren jeden ernsthaften Kaufinteressenten. Dies beinhaltet zudem eine Bonitätsprüfung, sodass die Kaufpreiszahlung gesichert ist.

Immobilienverkauf mit der Volksbank Trier Immobilien

Für die Erstellung der Verkaufsunterlagen für Ihr Haus (Exposé, Anzeigen in Zeitungen, Angebot in Internet-Immobilienportalen) macht der Vermittler zudem Innen- und Außenaufnahmen des Gebäudes und aussagekräftige Grundrissansichten. Die Immobiliendienstleister der Volksbank Trier Immobilien GmbH können zudem auf einen großen Verbund zurückgreifen, der es ermöglicht, Häuser die zum Verkauf stehen in den Volksbank-Filialen im Großraum Trier auszuhängen, so dass viele potenzielle Käufer angesprochen werden. Ebenso wichtig ist der Umgang mit den Kaufinteressenten.

Tipp zum erfolgreichen Hausverkauf:

„Wer in der Region Trier sein Haus verkaufen will kann unter Umständen mit Verschönerungsarbeiten den Wert erhöhen.“

Immobilie kaufen bei der Volksbank Trier Immobilien GmbH

Wohnung verkaufen

Wollen Sie eine Wohnung verkaufen? Wir beraten Sie gerne! Jetzt über einen Wohnungsverkauf in Trier und Umgebung durch die Volksbank Trier Immobilien GmbH informieren.

Grundstück verkaufen mit der Volksbank Trier Immobilien GmbH

Grundstück verkaufen

Wollen Sie ein Grundstück verkaufen? Wir beraten Sie gerne! Jetzt über einen Grundstücksverkauf in Trier und Umgebung durch die Volksbank Trier Immobilien GmbH informieren.

Neubauprojekte bei der Volksbank Trier Immobilien GmbH

Gewerbe verkaufen

Wollen Sie ein Gewerbe-Objekt verkaufen? Wir beraten Sie gerne! Jetzt über einen Gewerbe-Objekt-Verkauf in Trier und Umgebung durch die Volksbank Trier Immobilien GmbH informieren.

Was Sie beim Hausverkauf beachten müssen

Der wichtige Ersteindruck auf Fotos und bei der Besichtigung wird verbessert, wenn Wände neu gestrichen, Gartenpflanzen beschnitten oder die Garage entrümpelt wurden. Erfahrungen belegen, dass sich auf diese Weise der erzielbare Verkaufspreis um fünf bis 15 Prozent anheben lässt. Dies gilt auch für Home-Staging. Hierbei wird die Immobilie von Experten wie Innenarchitekten ins rechte Licht gerückt. Wie auf einer Theaterbühne (englisch: stage) werden die Wohnräume für den Verkauf vorbereitet. Dabei wird in diese optisch Ruhe gebracht: Möbel werden eingelagert, persönliche Dinge wie Familienfotos von der Wand genommen. Schließlich soll kein Einrichtungsstil, sondern eine Immobilie verkauft werden. Es dürfen allerdings keine Mängel wie feuchte Wände oder Risse übertüncht werden, um den Immobilienkäufer zu täuschen.

Preisfindung beim Hausverkauf

Es spricht nichts dagegen, wenn Verkäufer ihr Haus zehn Prozent über dem Verkehrswert anbieten. So erhalten sie Verhandlungsspielraum. Das Angebot sollte jedoch nicht zu weit darüber liegen, denn bei überteuerten Offerten verlängert sich die Vermittlungszeit. Oft weigern sich auch Banken, überzogene Hauspreise zu finanzieren. Zudem darf nicht vergessen werden, dass Erwerber, die länger auf der Suche sind, den Markt und seine Preise gut kennen und überhöhte Angebote identifizieren.

Mit einer Online-Immobilienbewertung bekommen Sie ein Gefühl, in welchem Preisrahmen sich Ihr Haus bewegt.

Was ist Ihr Haus wert?

Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie Wertabschätzung Ihres Hauses. Dazu machen Sie mit wenigen Klicks einige Angaben zu Ihrem Haus.
Schnell, sicher und fundiert. Testen Sie es!

Wertermittlung Ihrer Immobilie online - Volksbank Trier Immobilien

Wir finden den richtigen Interessenten für den Hausverkauf

Ein Inserat alleine verkauft kein Haus

Es ist ein weitverbreiteter Irrglaube, dass ein Inserat ein Haus verkauft. Wir erleben es regelmäßig, dass Verkäufe nur durch kontinuierlichen Kontakt und intensive Betreuung zustande kommen. Schließlich geht es um eine große, finanzielle Transaktion, die sich jeder gut überlegen möchte. Wir kümmern uns intensiv um die Kaufinteressenten, damit deren Zweifel nicht größer werden und den Verkauf gefährden.

Käuferauswahl leicht gemacht

Käuferfinder

Vorab prüfen, ob wir schon den passenden Käufer für Ihr Haus haben?

Mit unserem Käuferfinder prüfen Sie schnell und leicht, ob wir für Ihr Haus bereits den passenden Käufer haben.

Werben für den Hausverkauf – aber richtig!

Das Werben für Häuser will geplant sein. Die Wahl der Medien, in denen Ihr Haus beworben werden soll und die Häufigkeit wollen wohlüberlegt sein. Wer zu häufig inseriert, erzeugt den Eindruck, dass er unter Zeitdruck steht und rasch verkaufen muss. In der Folge gestalten sich die Preisverhandlungen schwieriger, was nicht in Ihrem Interesse liegt. Wir beraten Sie und legen zusammen mit Ihnen fest, wo und wann wir Ihr Haus bewerben.

Unsere Referenzen für den Hausverkauf in Trier und Umgebung

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    Volksbank Trier Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Trier-Tarforst - Alle - Modernes Wohnen in Uni-Nähe in Trier-Tarforst
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