Nehmen Sie Kontakt auf.

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Das Grundstück verkaufen mit der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Grundstück verkaufen in Trier, der Eifel und Umgebung

Mit der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Die Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH ist die erste Adresse, wenn es darum geht, Ihr Grundstück in Trier, der Eifel und Umgebung zu verkaufen. Die beste Erfolgsresonanz sind unsere zufriedenen Grundstücksverkäufer der erfolgreichen letzten Jahre – wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, Ihren Grundstücksverkauf professionell zu betreuen.

Wir beraten Sie zum Thema Grundstücksverkauf

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ihre Vorteile beim Grundstücksverkauf mit der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Wer heute ein Grundstück ohne Hilfe eines erfahrenen Immobilienprofis verkaufen möchte, begibt sich auf eine Abenteuerfahrt. Von der Auswahl der Vertriebskanäle über die Präsentation bis hin zum Preis muss alles stimmen. Wer sich auf diesem komplexen Terrain nicht auskennt, steht am Ende ohne Käufer da oder muss einen deutlich niedrigeren Preis akzeptieren.

  • Ermittlung des Verkaufspreises

    Wir ermitteln für Sie den idealen Verkaufspreis für Ihr Grundstück. Dabei sind verschiedene entscheidende Faktoren wie Angebot und Nachfrage vor Ort, Lage des Grundstücks, Bebauungsmöglichkeiten, Lasten und die Topografie zu berücksichtigen. Zudem können wir auf unsere langjährige Erfahrung beim Verkauf von Grundstücken zurückgreifen.

  • Prüfung der Bebaubarkeit

    Die Bebaubarkeit ist mit der wichtigste Indikator für den erzielbaren Preis und den möglichen Erwerber. Existiert für das Gebiet, auf dem sich das Grundstück befindet, ein Bebauungsplan, so können daraus bereits erste Schlüsse auf die Bauart, die zulässige Wohnfläche oder die Anzahl der Geschosse gezogen werden.

  • Optimale Vermarktung

    Unsere Immobilienexperten beraten Sie zur optimalen Vermarktung Ihres Grundstücks. Handelt es sich um ein großes Flurstück, kann überlegt werden, es zu teilen und an zwei Erwerber zu einem insgesamt höheren Preis zu veräußern.

  • Aktuell informiert

    Wir informieren Sie über Änderungen am lokalen Immobilienmarkt und erklären Ihnen, welche möglichen Auswirkungen diese auf Ihren Grundstücksverkauf haben könnten.

Das Grundstück verkaufen mit der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Was sich viele Verkäufer nicht klar machen:

“Beim Verkauf eines Grundstücks in der Region Trier sollte neben dem Verkaufspreis zudem ermittelt werden, wie die Fläche bebaut werden darf.”

Das Haus verkaufen mit der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Haus verkaufen

Wollen Sie ein Haus verkaufen? Wir beraten Sie gerne! Jetzt über einen Hausverkauf in Trier, der Eifel und Umgebung durch die Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH informieren.

Die Wohnung verkaufen mit der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Wohnung verkaufen

Wollen Sie eine Wohnung verkaufen? Wir beraten Sie gerne! Jetzt über einen Wohnungsverkauf in Trier, der Eifel und Umgebung durch die Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH informieren.

Die Gewerbe-Immobilie verkaufen mit der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Gewerbe verkaufen

Wollen Sie ein Gewerbe-Objekt verkaufen? Wir beraten Sie gerne! Jetzt über einen Gewerbe-Objekt-Verkauf in Trier, der Eifel und Umgebung durch die Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH informieren.

Was Sie beim Grundstücksverkauf beachten müssen

Diese fünf Aspekte sollten Verkäufer eines Grundstücks beachten:

  1. Zunächst sollte der Eigentümer den Verkaufspreis ermitteln. Mittels Online-Wertermittlung kann ein Annäherungswert erzielt werden. Hilfreich sind außerdem Bodenrichtwerte, die jede Kommune veröffentlicht. In diese Übersicht fließen alle Kaufpreise zurückliegender Grundstücksverkäufe ein. Exakter ist eine Analyse, die ein Experte wie ein versierter Immobilienmakler oder Sachverständiger erstellt: Je nach Angebot und Nachfrage vor Ort sowie der Lage des Baulands (ruhig oder an einer vielbefahrenen Straße) kann der Wert nämlich über oder unter dem Bodenrichtwert liegen.
  2. Die Bebaubarkeit ein wichtiger Indikator: für den erzielbaren Preis und den möglichen Erwerber. Existiert für das Gebiet, auf dem sich das Grundstück befindet, bereits ein Bebauungsplan, so wird daraus ersichtlich, ob ein Ein- oder Mehrfamilienhaus errichtet werden kann, wie viele Etagen das Gebäude haben darf etc.
  3. Falls kein Bebauungsplan existiert, ist es angeraten, eine Bauvoranfrage beim zuständigen Bauamt zu stellen. Der Eigentümer sollte hierfür einen Architekten beauftragen, der Vorschläge für die Bebauung einreicht. Wird dieser stattgegeben, ist sie drei Jahre gültig. Auch wenn damit Kosten verbunden sind, so ist eine Prüfung der Bebaubarkeit beim Verkaufsprozess hilfreich, weil so die Interessenten Planungssicherheit erhalten.
  4. Handelt es sich um ein großes Flurstück, kann überlegt werden, es zu teilen und an zwei Erwerber zu einem insgesamt höheren Preis zu veräußern.
  5. In den zurückliegenden Jahren stiegen in Ballungsregionen die Grundstückspreise stark, teils um jährlich zehn Prozent. Nicht wenige Baulandbesitzer lassen ihren Grund und Boden liegen und warten auf weitere Erhöhungen. Gleichzeitig fehlen Wohnungen. Die Politik überlegt daher, solche Grundstücke eigens zu besteuern. Daher kann jetzt ein guter Zeitpunkt für einen Grundstücksverkauf sein.

Preisfindung beim Grundstücksverkauf

Wenn Sie Ihr Grundstück verkaufen wollen, stellt sich die Frage nach dem Kaufpreis. Was auf den ersten Blick einfach aussieht, ist tatsächlich eine schwierige Entscheidung. Auf der einen Seite sollen Sie kein Geld verschenken, auf der anderen Seite werden Sie keinen Käufer finden, wenn Ihr Preis zu hoch ist.

Mit einer Online-Immobilienbewertung bekommen Sie ein Gefühl dafür, in welchem Preisrahmen sich Ihr Grundstück bewegt.

Was ist Ihr Grundstück wert?

Wir erstellen Ihnen eine kostenfreie Wertabschätzung Ihres Grundstücks. Dazu machen Sie mit wenigen Klicks einige Angaben zu Ihrem Grundstück.
Schnell, sicher und fundiert. Testen Sie es!

Die Online-Wertermittlung der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Wir finden den richtigen Interessenten für den Grundstücksverkauf

Ein Inserat alleine verkauft kein Grundstück

Es ist ein weitverbreiteter Irrglaube, dass ein Inserat ein Grundstück verkauft. Wir erleben es regelmäßig, dass Verkäufe nur durch kontinuierlichen Kontakt und intensive Betreuung zustande kommen. Schließlich geht es um eine große, finanzielle Transaktion, die sich jeder gut überlegen möchte. Wir kümmern uns intensiv um die Kaufinteressenten, damit deren Zweifel nicht größer werden und den Verkauf gefährden.

Der Käuferfinder der Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

Käuferfinder

Vorab prüfen, ob wir schon den passenden Käufer für Ihr Grundstück haben?

Mit unserem Käuferfinder prüfen Sie schnell und leicht, ob wir für Ihr Grundstück bereits den passenden Käufer haben.

Werben für den Grundstücksverkauf – aber richtig!

Das Werben für Grundstücke will geplant sein. Die Wahl der Medien, in denen Ihr Grundstück beworben werden soll und die Häufigkeit wollen wohlüberlegt sein. Wer zu häufig inseriert, erzeugt den Eindruck, dass er unter Zeitdruck steht und das Grundstück rasch verkaufen muss. In der Folge gestalten sich die Preisverhandlungen schwieriger, was nicht in Ihrem Interesse liegt. Wir beraten Sie und legen zusammen mit Ihnen fest, wo und wann wir Ihr Grundstück bewerben.

Unsere Referenzen für den Grundstücksverkauf in Trier, der Eifel und Umgebung

  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Gerolstein-Lissingen - Alle - Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in Lissingen
    54568 Gerolstein-Lissingen | Haus Ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus in Lissingen
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Bitburg - Alle - Erdgeschosswohnung in Bitburg-Stadt!
    54634 Bitburg | Wohnung Erdgeschosswohnung in Bitburg-Stadt!
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Detzem - Alle - Entwicklungschance auf 302 m² in Detzem
    54340 Detzem | Land/Forstwirtschaft Entwicklungschance auf 302 m² in Detzem
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Trier-Nord - Alle - Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Trier-Nord
    54292 Trier-Nord | Wohnung Geräumige Vier-Zimmer-Wohnung mit Ausblick in Trier-Nord
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Gerolstein - Alle - Ihr neues Eigenheim in Gerolstein!
    54568 Gerolstein | Haus Ihr neues Eigenheim in Gerolstein!
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Konz - Alle - Zwei Häuser ein Preis - Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Konz
    54329 Konz | Haus Zwei Häuser ein Preis - Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume in Konz
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Reinsfeld - Alle - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Reinsfeld
    54421 Reinsfeld | Haus Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Reinsfeld
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Badem - Grundstücke - Zum Verkauf: Baugrundstück in Badem
    54657 Badem | Grundstück Zum Verkauf: Baugrundstück in Badem
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Gerolstein-Müllenborn - Alle - Zweifamilienhaus in Gerolstein-Müllenborn
    54568 Gerolstein-Müllenborn | Haus Zweifamilienhaus in Gerolstein-Müllenborn
  • Vermietet
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Trier-City - Alle - Verkaufsfläche in der Trierer Fußgängerzone
    54290 Trier-City | Laden/Einzelhandel Verkaufsfläche in der Trierer Fußgängerzone
  • Verkauft
    Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Igel - Alle - Stilvoll renovierte Doppelhaushälfte in Igel – Ihr neues Zuhause mit Top-Anbindung
    54298 Igel | Haus Stilvoll renovierte Doppelhaushälfte in Igel – Ihr neues Zuhause mit Top-Anbindung

Nehmen Sie Kontakt auf.

Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH

  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Geben Sie die E-Mail Adresse an, welche Sie bei Ihrer Registrierung verwendet haben.
Sie erhalten in Kürze eine E-Mail mit einem einmaligen Login-Link.
Kundenportal
Sie sind momenten nicht im Kundenportal angemeldet.