Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung - Haus in Schweich
Kaufpreis 285.000 €
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Die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung - Haus in Schweich

Einfamilienhaus in 54338 Schweich

Baujahr1900
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche237 m²
Zimmer4

Überaus gepflegt und einladend präsentiert sich dieses Geschäftshaus in bester und zentraler Lage von Schweich. Die beiden Etagen mit insgesamt ca. 150 m² Gewerbefläche werden derzeit als Ladenlokal eines Bekleidungsgeschäftes genutzt. Mit überschaubaren baulichen Veränderungen ist ohne weiteres auch eine Nutzung als Wohnhaus möglich.

Die Immobilie überzeugt durch eine helle, freundliche und moderne Gestaltung im Innenbereich mit Granitboden im Erdgeschoss und Parkett in der ersten Etage. Die Räume sind offen gestaltet und gehen ineinander über, was Ihnen vielfältige Möglichkeiten der gewerblichen Nutzung ermöglicht. Die Innenausstattung ist ganz in Weiß gehalten und besteht aus maßangefertigten und geschmackvollen Elementen, die übernommen werden können. Sanitäre Anlagen stehen auf beiden Etagen zu Ihrer Verfügung, ein abgeschlossener Personalraum befindet sich im Obergeschoss. Eine Holztreppe verbindet die beiden Etagen, im Obergeschoss bereichert ein Balkon Ihre Wohnqualität.

Das Geschäftshaus wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert, eine Übersicht über die einzelnen Maßnahmen kann per Nachweisliste eingesehen werden.

Für Ihre Fahrzeuge oder die Ihrer Kunden stehen auf dem 237 m² großen Grundstück zwei Stellplätze zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
8461
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
150 m²
Grundstücksfläche ca.
237 m²
Baujahr
1900
Stellplatzart
Aussenstellplatz
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
Keine
Kaufpreis
285.000 €

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei

Kontaktdaten

Name
Herr Nico Schons
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
432163
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Ausstattung / Energieausweis

Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Ausstelldatum
27. August 2019
Gültig bis
27. August 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
99,7 kWh/(m²·a)
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