Attraktive Doppelhaushälfte im Grünen
Kaufpreis 249.000 €
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Attraktive Doppelhaushälfte im Grünen

Doppelhaushälfte in 54316 Schöndorf

Baujahr1951
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche488 m²
Zimmer4,5

In grüner Lage am Ortsrand von Schöndorf genießen Sie den Ausblick von der weitläufigen Terrasse dieses wunderschön gelegenen Einfamilienhauses. Die Wohnfläche von etwa 120 m² verteilt sich auf zwei Etagen; das 488 m² große Grundstück bietet zudem viel Platz zum Entspannen.

Über eine Außentreppe betreten Sie mit dem geräumigen Dielenbereich das helle und durchgehend geflieste Erdgeschoss. Hier finden Sie neben einer gemütlichen Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist, auch ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und Zugang zur einladenden Terrasse. Ein Kaminofen sorgt für wohlige Wärme in den Wintermonaten. Ergänzt wird das Geschoss durch ein aufwendig gestaltetes Badezimmer mit Wanne und großer XXL-Dusche und durch ein Gäste-WC.

Durch das helle Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei unterschiedlich große Schlafzimmer sowie ein weiteres kleineres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Parkett- und Laminatböden lassen eine gemütliche Atmosphäre entstehen.

Wunderschön präsentiert sich auch der großzügige Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Über die angebaute Garage erreichen Sie durch die ausgebauten Kellerräume das Erdgeschoss. Die Etage beherbergt zudem ein Duschbad. Abgerundet wird das Parkplatzangebot durch zwei Außenstellplätze direkt am Haus.

Die Immobilie wurde 1951 in wunderschöner Lage errichtet und in den letzten Jahren fortlaufend modernisiert, sodass sie sich heute in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Im Jahre 2017 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Auch der Außenbereich wurde neu gestaltet – hier gilt: Einziehen und Wohlfühlen!

Objektdaten

Objekt ID
8481
Objekttypen
Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
488 m²
Baujahr
1951
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
2
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
249.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Dirk J. Kloss
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
434491
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Lage & Ausstattung

Lage

Schöndorf ist eine Ortsgemeinde am nordwestlichen Rande des Osburger Hochwaldes, auf halber Höhe über dem Ruwertal. Die Gemeinde besteht aus den drei Ortsteilen Lonzenburg, Pluwigerhammer und Raulsmühle an der Ruwer. Eine Grundschule befindet sich im Ort selbst. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte stehen im nahegelegenen Pluwig zur Verfügung. Schöndorf zeichnet sich durch eine wunderschöne, ländliche Gegend aus. Viele Rad- und Wanderwege laden Sie ein, die Natur neu zu entdecken.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Baujahr
1951
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
8. September 2019
Gültig bis
7. September 2029
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
171 kWh/(m²·a)
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