Gut geplant, gut gelegen
Kaufpreis 430.000 €
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Gut geplant, gut gelegen

Einfamilienhaus in 54338 Schweich

Baujahr1962
Wohnfläche175 m²
Grundstücksfläche710 m²
Zimmer6

Sie suchen ein neues Zuhause für Ihre Familie und legen Wert auf eine ruhige Wohnlage bei bester Infrastruktur? Dann ist dieses gut geplante Einfamilienhaus in Schweich die perfekte Immobilie für Ihren Traum vom Wohnen. Auf zwei Etagen mit insgesamt ca. 175 m² Wohnfläche freuen sich sechs Zimmer auf ihre neuen Bewohner und deren Wohnideen.

Folgen Sie uns im Erdgeschoss durch die Diele in Ihr neues Wohnzimmer. Auf einer Fläche von ca. 30 m² macht das Einrichten Freude und der angrenzende, voll verglaste Wintergarten mit Blick und Zugang zum Garten wird Sie begeistern. Von hier aus gelangen Sie direkt ins Esszimmer mit Verbindung zur geräumigen Küche, die auch ausreichend Platz für einen Tisch bereithält. Ein praktischer Abstellraum ist hier ebenfalls integriert. Ein weiteres Zimmer, ideal als Büro geeignet, sowie ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit separater Ankleide und großer Loggia, auf der sich hervorragend die letzten Sonnenstrahlen des Tages genießen lassen. Sowohl zwei weitere Schlafzimmer als auch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche stehen hier ebenfalls zu Ihrer Verfügung.

Die voll unterkellerte Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die gute Grundrissgestaltung und die vielen Möglichkeiten, die Ihnen der große Garten zum Spielen und Gestalten eröffnet, werden Sie begeistern. Neben einer im Keller des Hauses integrierten Garage steht im hinteren Bereich des Grundstücks noch eine Doppelgarage bereit.

Hier könnte schon bald Ihre neue Adresse sein.

Objektdaten

Objekt ID
8731
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Wohnfläche ca.
175 m²
Grundstücksfläche ca.
710 m²
Baujahr
1962
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
430.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Johannes Feldges
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
453067
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlich Willkommen in Schweich, einer gewachsenen Stadt direkt an der römischen Weinstraße. Die gut ausgebaute Infrastruktur ist interessant für Menschen in jeder Lebenslage und lässt keine Ansprüche unerfüllt. Schulen, Kindergarten, mehrere Einkaufszentren und Ärzte sind aus jeder Lage in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel und die nahe Autobahnanbindung bieten gute Verbindungen nach Trier und Luxemburg. Trotz der zunehmenden Bebauung bleibt das freundliche Stadtbild erhalten und die nahe Mosel, umliegende Waldhänge und Weinberge erschaffen ein wunderschönes Ambiente zu jeder Jahreszeit.

Ausstattung / Energieausweis

  • Gäste-WC

Baujahr
1962
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
27. April 2020
Gültig bis
27. April 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
195,5 kWh/(m²·a)
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