Eigenheim mit viel Potential
Kaufpreis 189.000 €
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Eigenheim mit viel Potential

Einfamilienhaus in 54346 Mehring

Baujahr1956
Wohnfläche85 m²
Grundstücksfläche479 m²
Zimmer4

In grüner Lage von Mehring offerieren wir Ihnen dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 85 m², verteilt auf zwei Etagen.

Im Erdgeschoss finden Sie drei Zimmer vor: eine helle Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer. Als besonderes Highlight auf dieser Ebene präsentiert sich die an die Küche und das Esszimmer angrenzende große Loggia, die einen wunderschönen Ausblick auf das Moseltal bietet. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss – hier erwarten Sie zwei weitere Zimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Auch auf dieser Ebene wird Sie die große Sonnenloggia begeistern, die Sie direkt vom Schlafzimmer aus betreten können.

Für einen modernen Standard sind Ihre individuellen Ideen und einige Renovierungsarbeiten nötig.

Weiterer Stauraum befindet sich im Keller. Eine direkt an das Haus angebaute Garage sowie weitere Außenstellplätze bieten Parkmöglichkeiten direkt am Gebäude.

Der großzügige Außenbereich präsentiert sich auf insgesamt 479 m² Grundstücksfläche, welcher Naturliebhabern jede Menge Gestaltungsspielraum offeriert.

Objektdaten

Objekt ID
8603
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche ca.
85 m²
Grundstücksfläche ca.
479 m²
Baujahr
1956
Stellplatzart
Garage
Anzahl Stellplätze
3
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
189.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Nico Schons
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
445655
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
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Lage & Ausstattung

Lage

Zur Ortsgemeinde Mehring gehören die Ortsteile Ginsterheld, Mehringer Berg, Mehringer Schweiz, Neu-Mehring und Schleicherberg. Mehring liegt direkt an der Mosel und ist ein beliebter Ort für Weinliebhaber. Mit 237 Hektar Weinbergen ist Mehring die fünftgrößte Weinbaugemeinde der Mosel. Es wird traditionell Riesling angebaut. Die Gemeinde zählt insgesamt ca. 2.300 Einwohner. Mehring ist von Trier ca. 15 Kilometer entfernt und kann ohne weiteres mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Ausstattung / Energieausweis

Baujahr
1956
Heizungsart
Elektro-Heizung
Befeuerungsart
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
F
Ausstelldatum
10. Februar 2020
Gültig bis
10. Februar 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
195,51 kWh/(m²·a)
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