Familien aufgepasst – Ihr Platz für neue Wohnideen
Kaufpreis 239.000 €
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Familien aufgepasst – Ihr Platz für neue Wohnideen

Einfamilienhaus in 54429 Schillingen

Baujahr1963
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche1.401 m²
Zimmer9

Ein schönes Zuhause, auch für eine größere Familie, präsentieren wir Ihnen mit diesem Einfamilienhaus in der Hochwaldgemeinde Schillingen. Neun Zimmer mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 200 m² halten auf zwei Etagen viel Raum für die Entfaltung Ihrer Einrichtungsideen bereit.

Folgen Sie uns durch den geschützten Windfang hinein ins Erdgeschoss, wo sich die einzelnen Räume um den zentralen Flur und die Treppe herum gruppieren. Zur Rechten befindet sich das Esszimmer, welches direkt mit der Küche verbunden ist. Durch diese gelangen Sie weiter ins wunderbar helle Wohnzimmer mit großen Fenstern zu zwei Seiten. Ein kleines Büro mit einem separaten Eingang wurde nachträglich angebaut. Entspannt wird jedoch nicht nur im Wohnzimmer sondern auch im sich daran anschließenden Wintergarten mit wunderbarem Fernblick ins Grüne. Diesen genießen Sie auch auf der von hier zugänglichen Terrasse. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Abstellraum komplettieren das Raumangebot im Erdgeschoss.

Drei weitere Schlafzimmer, ein Bad und ein großes Dachstudio, bestens geeignet z. B. für Ihr Hobby oder als Spielparadies für Ihre Kinder, warten im Dachgeschoss auf neue Bewohner.

Die voll unterkellerte Immobilie wurde im Jahre 1963 erbaut und 1990 zuletzt modernisiert. Die Heizungsanlage stammt aus 2010. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagen und mehrere Außenstellplätze bereit.

Sicherlich haben Sie viele Wohnideen, für deren Umsetzung Sie hier die geeigneten Räume finden. Das 1.401 m² große Grundstück bietet Ihnen darüber hinaus weitere Spiel- und Erholungsfläche hinter dem Haus für Gartenfreunde oder kleine Abenteurer.

Objektdaten

Objekt ID
8727
Objekttypen
Einfamilienhaus
Zimmer
9
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
1.401 m²
Baujahr
1963
Anzahl Stellplätze
5
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
239.000 €

Kontaktdaten

Name
Herr Dirk J. Kloss
Firma
Volksbank Trier Immobilien GmbH
Adresse
Herzogenbuscher Straße 16 - 18
54292 Trier
452859
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Lage & Ausstattung

Lage

Schillingen liegt mit seinen ca. 1.300 Einwohnern im Landkreis Trier-Saarburg und gehört zur Verbandsgemeinde Saarburg-Kell . Schillingen ist eine idyllische Hochwaldgemeinde mit einer hervorragenden Infrastruktur und einem reichhaltigen Angebot an Freizeitaktivitäten für Urlaub und Tagesausflüge. Kita, Grundschule, Sportplatz, Tennisplätze, Ärzte, Apotheke, Banken sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind teilweise direkt im Ort oder im nahe gelegenen Kell am See vorhanden. Im 15 km entfernten Hermeskeil befinden sich weiterführende Schulen. Trier erreichen Sie über die L143 mit dem PKW innerhalb von einer halben Stunde

Ausstattung / Energieausweis

Baujahr
1963
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Ausstelldatum
22. März 2020
Gültig bis
21. März 2030
0 50 100 150 200 250 300 350 400+
Endenergiebedarf
213 kWh/(m²·a)
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