• Volksbank Trier Eifel Immobilien GmbH - Immobilienangebot - Welschbillig - Alle - Gewerbe-/Lagerfläche zwischen Trier und Bitburg
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Lage
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11472 | Gewerbe-/Lagerfläche zwischen Trier und Bitburg

Hallen/Lager/Produktion | 54298 Welschbillig

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279.000 €
Kaufpreis
1.115 m²
Grundstücksfl.

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
11472
Objektart
Hallen/Lager/Produktion
Objekttyp
Lagerfläche
Nutzungsart
Gewerbe
Baujahr
1989
Grundstücksfläche ca.
1.115 m²
Nutzfläche ca.
730
Gesamtfläche ca.
730 m²

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit zum Erwerb einer Lagerfläche mitten in Welschbillig.

Die Immobilie offeriert eine Lagerfläche im Erdgeschoss von ca. 600 m², im Kellergeschoss von ca. 130 m² und eine Gesamtgrundstücksfläche von 1.115 m². Darüber hinaus ist das Erdgeschoss über eine LKW-Rampe erreichbar und die Freiplätze bieten ausreichend Platz für Besucher.

Schöpfen Sie das Potenzial dieser Immobilie aus, welche sich ideal zwischen den Standorten Trier und Bitburg befindet, sowie nahe der Grenze zu Luxemburg.

Eine Genehmigung als Fitnessstudio liegt bereits vor.

Ihr Ansprechpartner

Nico Schons - Volksbank Trier Eifel Immobilien
Nico Schons
Regionalleiter
Immobilienfachwirt

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
10. März 2031
D
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
125.10 kWh/(m²·a)
?

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Lage

Welschbillig ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg und verfügt über rund 2.500 Einwohner. Die Gemeinde Welschbillig liegt am südlichen Rand der Eifel zwischen den Städten Trier (16 km) und Bitburg (15 km) und ist die flächenmäßig größte Gemeinde innerhalb der Verbandsgemeinde Trier-Land. In Welschbillig sowie den dazugehörigen Ortsteilen finden Sie eine für diese Ortsgröße umfangreiche Infrastruktur. Als anerkannter Fremdenverkehrsort verfügt der Ort über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie über einen Kindergarten und eine Schule. Auch in sozialer Hinsicht hat der Ort aufgrund seiner zahlreichen Vereine viel zu bieten.

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